都市田园智慧农业、生态医养综合产业示范园项目设计与施工（EPC）总承包项目

地区：江苏苏州市

类型

EPC

分类

房建工程

发布时间

2021-11-26

项目业主

常熟市莫城街道燕巷村村民委员会

招标代理

常熟市兴联工程造价咨询事务所有限责任公司

都市田园智慧农业、生态医养综合产业示范园项目设计与施工（EPC）总承包项目工程总承包招标公告

1. 招标条件

本招标项目都市田园智慧农业、生态医养综合产业示范园项目已由 常熟市行政审批局以江苏省投资项目备案证、常行审投备（2021）1820号批准建设，项目业主为常熟市莫城街道燕巷村村民委员会，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%集体资金 。常熟市莫城街道燕巷村村民委员会（招标人）委托常熟市兴联工程造价咨询事务所有限责任公司（招标代理单位）具体负责本工程的招标事宜。项目已具备招标条件，现对该项目都市田园智慧农业、生态医养综合产业示范园项目设计与施工（EPC）总承包项目的工程总承包进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在申请人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：

2.1.1建设地点：常熟市莫城街道燕巷村莫干路与环来泾路交汇处

2.1.2建设规模：用地面积约9998平方米，其中拟建建筑面积约18000平方米，最大单跨跨度不超27米，层数不超过7层，建筑限高35米。

2.1.3合同估算价：约7115.41万元，含设计费、建安施工费、工程材料采购费等。

2.1.4工期要求：总工期要求： 540 日历天。

设计开工日期：2022 年1 月3 日，

施工开工日期：2022 年2 月10 日，

工程竣工日期：2023 年6 月26 日。

2.1.5 其他:

（1）设计质量要求：合格，满足现行国家及省、市有关规范、标准及相关规定，满足业主要求，确保能通过图纸审查部门的审核。备注：承包人完成设计任务后，发包人将对该设计成果进行考核，考核不合格，由承包人修改，修改后仍无法满足发包人要求的，发包人有权解除合同。

（2）施工工程质量要求：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求，并一次性验收合格。

（3）采购质量要求：达到国家及行业、设计和技术规范、规程规定的质量标准，一次性验收合格。

2.2招标范围：设计、土建、水电、桩基、基坑围护、商品砼、预拌砂浆、防水、门窗、保温、涂料、大型土石方、消防、暖通、室外配套、景观绿化、配电及相关配套工程施工及材料采购

2.2.1设计范围包括但不限于基坑围护设计、建筑安装工程设计（建筑、结构、水、电、暖）、消防工程、暖通工程、室外工程（室外道路、雨污水、强弱电、室外消防、景观绿化及配套等）、配电以及有关本项目的全部建筑设计及后期施工现场配合等，按建设单位要求提交图、表、文字、数据光盘等全套设计等成果文件。各项设计均应符合国家和地方的规范和规定。

2.2.2货物及材料采购：根据招标人批准的施工图设计及货物、材料清单，完成本项目所有货物、材料的采购及相关工作。

2.2.3施工（包含但不限于）：施工及管理、竣工试验、竣工验收、备案、移交，完成并配合相关部门结（决）算、审计、工程保修等工作，且必须遵守国家有关建筑施工技术标准和要求，依据施工图完成本项目所有施工，并对承包工程的质量、安全、进度、费用全面负责。

2.2.4其他：可行性研究之后的所有工作；中标人需负责并委派专人确保施工各阶段的报批、评审、验收通过。招标范围内的各专业专项工程，具体按招标人要求编制确认后的施工图为准。如在施工过程中招标人不再实施某部分内容或者施工图不包含某部分内容时，相应费用在结算时扣除，承包人不得向招标人提出任何形式的补偿。承包人经发包人同意后，可与专业分包单位签订专业分包合同，并做好施工管理工作，同时，承包人须按国家、地方、行业规定以及招标人要求的工程措施、安全措施、文明措施等实施对项目施工的总管理、总协调、总验收、总交付。

3. 投标人资格要求

3.1投标人应同时具备以下两项资格：

（1）具有住建部颁发的工程设计综合甲级资质或者具有建筑行业（建筑工程）设计乙级（或以上）资质；（2）建筑工程施工总承包三级（或以上）资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。

3.2投标人拟派总承包项目经理应当具有与招标项目规模标准和要求相适应的工程建设类注册执业资格，投标人拟派总承包项目负责人应当具有:建筑工程二级（或以上）注册建造师资质并具备安全生产考核（B类）合格证书或一级注册建筑师资质；拟派的工程总承包项目负责人可以兼任施工负责人或设计负责人，施工负责人须具有建筑工程二级（或以上）注册建造师资质并具备安全生产考核（B类）合格证书，设计负责人须具备一级注册建筑师资质，且必须满足下列条件：

3.2.1其拟派的总承包项目负责人必须满足下列条件：

（1）总承包项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：

a、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

b、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

（2）总承包项目负责人不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。

（3）总承包项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

3.2.2其拟派的施工负责人必须满足下列条件：

（1）施工负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：

a、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

b、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

（2）施工负责人不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。

（3）施工负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

（4）施工负责人是非变更后无在建工程，或施工负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目经理解锁手续，或施工负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目经理执业范围之内。

3.2.3其拟派的设计负责人必须满足下列条件：

（1）设计负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：

a、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

b、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

（2）设计负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

3.3 投标人及拟派总承包项目经理应具备其他要求：无。

3.4投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.5 本次招标 □不接受联合体投标； R接受联合体投标。

3.5.1采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。

3.5.2采用联合体投标的，应满足下列要求：须由具有工程设计综合甲级或建筑行业（建筑工程）乙级（或以上）资质的设计单位和具有建筑工程施工总承包三级资质（及以上）的施工单位组成联合体，联合体最多只能由两家单位组成。联合体须明确牵头单位，总承包项目负责人须具备建筑工程二级（或以上）注册建造师资质并具备安全生产考核（B类）合格证书或一级注册建筑师资质。若牵头单位为设计单位，则总承包项目负责人须具备一级注册建筑师资质；若牵头单位为施工单位，则总承包项目负责人须具备建筑工程二级（或以上）注册建造师资质并具备安全生产考核（B类）合格证书。

3.5.3联合体各方应当共同与招标人签订工程总承包合同，就工程总承包项目承担连带责任。

3.6承担施工任务的单位须符合以下条件：

3.6.1须具备安全生产条件，并取得安全生产许可证。

3.6.2本工程执行省住房城乡建设厅关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告相关规定（相关规定不作要求的除外）。

3.7本项目执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办（2018）23号）。

3.8投标人办理投标报名、开标等事宜必须由企业（或联合体牵头人）法定代表人或其委托代理人办理，委托代理人必须为本企业（或联合体牵头人）在职职工。

4. 招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为：2021 年11 月26 日8 时30分至2021年12 月02 日16时00分；