徐州市第三期公共租赁住房项目

地区：江苏徐州市

类型

监理

分类

房建工程

发布时间

2022-03-08

项目业主

徐州康乐房屋开发经营有限公司

招标代理

江苏建协全过程工程咨询有限公司

徐州市第三期公共租赁住房项目监理招标公告

（资格后审）

1 徐州康乐房屋开发经营有限公司建设的徐州市第三期公共租赁住房项目已经徐州市行政审批局 批准建设，批准文号：徐审批复[2021]73号；工程所需资金来源财政资金，已落实；现对本工程的监理公开招标，欢迎潜在投标人参加投标。

2 江苏建协全过程工程咨询有限公司 受招标人委托具体负责本工程招标事宜。

3 工程概况

3.1 工程地点：徐州市泉山区，新淮海西路北侧、纵五路西侧。

3.2 工程规模：徐州市第三期公共租赁住房项目1#-3#、5#-12#住宅楼，S1#配套用房，S2#商业，1#-3#配电室，4#配电室、开闭所，5#开闭所，6#水泵房，门卫，地下车库等。主要建设住宅及社区、养老、邮政、物业等配套公建，配套建设给排水、供电、消防、人防、地下车库、道路、通讯、绿化等设施。总建筑面积约151275.77平方米。

3.3 监理合同估算价约332.20万元。

3.4 招标范围：徐州市第三期公共租赁住房项目（含后期道路、绿化、附属工程）的施工及缺陷责任期全过程监理(对工程进行“三控制、两管理、一协调”、安全管理以及其他方面工作）。

3.5 要求工期：600日历天，符合工程总承包工期要求（工期与工程总承包同步，以实际开工日期为准）。

3.6 质量要求：同施工质量要求（符合国家验收合格标准）。

4 标段划分：本工程共分 壹 个标段。

5 投标人资格要求

5.1 投标人资质类别和等级：房屋建筑工程监理甲级或工程监理综合资质；

5.2 拟选派总监理工程师资格等级：房屋建筑工程专业国家注册监理工程师（必须在本企业注册）；

5.3 资格审查必要条件：

5.3.1有独立订立合同的能力；

5.3.2 企业的资质类别、等级和总监理工程师注册专业、资格等级符合国家有关规定；

5.3.3总监理工程师必须满足下列条件：

（1）总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：

a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；

（2）总监理工程师无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

（3）拟选派注册总监理工程师，经建设单位书面同意在同一设区市最多可同时在二个在建项目从业（含本项目），总监理工程师在项目所在设区市外无在建项目。

5.3.4本次招标对投标人拟选派的专业监理工程师和其他监理人员不作要求，中标人在合同签订时按照江苏省住建厅公告〔2017〕第 35 号文规定进行配备。（国家注册监理工程师专业：以注册专业为准）。

5.3.5 投标人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本招标项目的代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

（3）与本招标项目的代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

（7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

（8）投标人自2019年3月1日（含）以来有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

5.3.6 本次招标不接受联合体投标。

5.3.7投标人在递交投标文件截止时间前须取得《徐州市建筑业监理企业信用管理手册》。

5.3.8 失信被执行人惩戒执行苏信用办〔2018〕23号。

5.4本工程实行电子化招投标，投标人及拟选派的总监理工程师必须在投标文件递交截止时间前已在“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”中备案。

6 投标保证金的缴纳与退还：

6.1本工程投标保证金的缴纳方式采用银行电汇（必须从投标申请人法人基本存款账户汇出）、银行电子保函(必须从投标申请人法人基本存款账户开户行开出)或保险公司电子投标保单（必须从投标申请人法人基本存款账户缴纳保费）。

6.2投标申请人采用银行电汇缴纳投标保证金时，在递交投标文件截止时间前，必须确保投标保证金电汇至专用账户，方可参与本工程投标。

6.3投标申请人采用银行电子保函或者保险公司电子投标保单缴纳投标保证金时，在递交投标文件截止时间前，请投标人通过徐州市公共资源金融综合服务平台在线办理（网址：http://ggzy.zwb.xz.gov.cn/jryd/index.html）。

6.4本工程投标保证金金额陆万元整。

账户名称：徐州市公共资源交易中心

开户银行：江苏银行徐州新城区支行

银行账号：6009018800012738310044227

6.5银行电子保函、保险公司电子保单的受益人（被保险人）为徐州市公共资源交易中心。银行电子保函、保险公司电子保单按照“一标段一保函（保单）”的原则。电子保函（保单）须在招标文件规定的投标截止时间前办理。投标申请人开具的银行电子保函或者保险公司电子投标保单的有效期应与投标有效期一致。联系电话：4001538889、0516-67019013。

6.6当投标人法人基本存款账户变更时，请及时在相应业务系统中变更信息，保证法人基本存款账户信息一致性。

6.7 任何以个人或非投标申请人法人单位名义提交的投标保证金都将被拒绝接收。

6.8 无论任何理由，投标保证金未及时支付均视为资格审查不合格。

6.9 未中标人的投标保证金在中标通知书发出后第二个工作日起，以转账方式退还至其基本存款账户；中标人的投标保证金在合同签订后五日内，以转账方式退还至其基本存款账户。退还投标保证金时，发生的利息一并退还。

7 获取招标文件方法：

7.1 本公告发布时间为2022年03月08日至2022年03月29日。

7.2 本工程招标文件通过网上发售，请投标人在2022年03月29日09时30分前内登陆徐州电子化招投标系统（http://218.3.177.168/xzhynew）下载。潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在2022年03月11日17:00前通过徐州电子化招投标系统（http://218.3.177.168/xzhynew）向招标人提出。