| |
| 编号: AXW180147-01FG |
|
| 1. 招标条件 |
| 南京市玄武区人民政府玄武湖办事处建设项目仙鹤门社区服务中心项目设计已经立项部门批准建设（立项批文号：玄发改[2018]103号）。工程所需资金来源国有政府性资金：5978.00万元，其中财政性资金：万元其他政府性资金：5978.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 |
| 江苏建发建设项目咨询有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。 |
| 2. 项目概述与招标范围 |
| 2.1 标段名称：设计 |
| 2.2 工程地点：仙居雅苑鹤鸣路688号 |
| 2.3 工程类型： 中型工程 |
| 2.4 建设内容及规模： 仙鹤门社区服务中心，总建筑面积约15000平方米 |
| 2.5 设计合同估算价：150.00万元（工程计费额按5500.00万元） |
| 2.6 设计及相关服务范围： |
| 设计范围包括：负责完成包括但不限于项目地块内的方案设计及深化、初步设计、施工图设计，并进行设计修改、变更、相关专题报告等服务工作以及各阶段配合办理报建审批程序。具体详见设计任务书。 |
|
| 其它阶段相关服务的范围包括：/ |
|
| 2.7 设计服务期：80日历天 |
| 3. 投标人资格要求 |
| 3.1 投标人资质等级及范围：工程设计综合资质甲级(含)以上或者专业资质-建筑工程乙级(含)以上。 |
| 3.2 项目经理资质类别和等级：无 |
| 3.3 本次招标是否接受联合体投标：否 |
| 3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
| 4. 招标文件的获取 |
|
| 4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站购买招标文件。 |
| 4.2 招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元 |
|
| 5. 资格审查办法 |
| 5.1 对投标人的资格审查方法按照苏建招办（2014）8号文件及有关法规文件的规定执行。 |
| 5.2 本工程按照苏建招办（2014）8号文件规定，资审合格的必要合格条件为： |
| （1）具有独立订立合同的能力； |
| （2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； |
| （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； |
| （4）企业的资质类别等级和设计负责人的资质等级满足招标公告要求； |
| （5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； |
| （6）具有与本工程相类似项目的设计业绩。具体要求为：/ |
| （7）符合法律、法规规定的其他条件。 |
| 6. 评标方法 |
|
| | 6.1投标报价10分：
6.1.1设计费最高限价为142.55万元。
6.1.2评标基准价计算方法：
方法二：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则:评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为30%,35%,40%,45%,50%；Q1值在投标文件开启(解密)前由投标人推选的代表随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。
计算算术平均值A时，若5≤有效投标文件＜7家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
6.1.3评标委员会在评标报告签字后,上述方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
6.1.4投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.2分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。
6.2企业业绩8分：
企业自2013年12月1日（以合同签订时间为准）以来承担过单项合同总建筑面积1.2万㎡及以上的公共建筑类型（不含住宅小区、厂房）项目设计业绩，每有一个得4分，最多得8分，无不得分。（时间以合同签订时间为准,面积以合同上面积为准，若合同中不能体现相关等信息的，须提供的其他证明材料且能反映出相关数据和内容，否则，一律视为未提供，相关证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准）。(满分8分)
6.3 设计方案50分：
6.3.1设计构思评分标准30分：
（1）总体设计思路：总体规划思路、设计理念是否新颖、有很好的文化理念，具有创新性，内容与形式完美统一。（满分5分）(等级分：优：5；良：4.5；中：4；差：3.5；无：0)
（2）投标人对项目的理解：对招标人需求所要解决的重点问题有明确的解决方案，整体方案是否具备科学性、合理性、完整性、可实施性。（满分5分）(等级分：优：5；良：4.5；中：4；差：3.5；无：0)
（3）方案设计： 总体布局合理，功能分区明确，平面布置实用、经济、合理、功能空间满足使用要求（卫生间、电梯、公共楼梯、廊道、管道井等设置恰当，出入口设计得当大方）。空间特色鲜明，简洁明快，交通流线组织是否清晰、流畅、互不干扰。景观概念设计是否具有特色、且与建筑相得益彰。（满分10分）(等级分：优：10；良：9；中：8；差：7；无：0)
（4）建筑立面造型: 建筑造型设计是否新颖，能否体现社区服务中心的特色，具备国内领先水平的设计理念。（满分5分）(等级分：优：5；良：4.5；中：4；差：3.5；无：0)
（5）绿色建筑与节能: 方案设计选用的建筑材料、建筑产品节能效果显著；绿色建筑方式合理。对环保、环境、生态等因素考虑周全（满分5分）(等级分：优：5；良：4.5；中：4；差：3.5；无：0)
6.3.2项目解读评分标准20分：
（1）项目认知：对项目周边自然条件、沿线现状基本情况、规划概况、空间环境等方面认识的程度。（满分6分）(等级分：优：6；良：5.4；中：4.8；差：4.2；无：0)
（2）合理化建议：各项功能规模是否满足项目定位以及未来的发展需求；项目定位、运营策划（对任务书理解）是否准确、合理。（满分4分）(等级分：优：4；良：3.6；中：3.2；差：2.8；无：0)
（3）关键技术：结构布置合理，造价经济。（满分4分）(等级分：优：4；良：3.6；中：3.2；差：2.8；无：0)
（4）分项设计：机电设计与建筑符合性强，设备用房布置合理，系统先进，室外管网布置合理。（满分2分）(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)
（5）成本控制：是否提供投资造价估算，方案是否考虑经济合理性。（满分2分）(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)
（6）进度计划及后续服务: 总体计划及各阶段计划是否合理，后续期间服务内容合理可行，保障措施是否可靠。（满分2分）(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)
6.4项目组成员及其他30分：
（1）项目负责人1名，项目负责人具备一级注册建筑师执业资格得2分，同时具有中级（含）及以上职称加1分，高级（含）及以上职称加2分，满分4分，无不得分。（职称以职称证书为准，专业以注册证书为准，如注册证书无法体现专业的，专业以毕业证书为准。需提供至少连续6个月（2018年5月至2018年10月）由劳动和社会保障部门出具缴纳单据凭证。相关证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准）。(满分4分)
（2）建筑专业人员1名，具备一级注册建筑师执业资格的得2分，同时具有中级（含）及以上职称加1分，高级（含）及以上职称加2分，满分4分。（职称以职称证书为准，专业以注册证书为准，如注册证书无法体现专业的，专业以毕业证书为准。相关证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准）。(满分4分)
（3）结构专业人员2名，具备一级注册结构师执业资格得2分/人，同时具有中级（含）及以上职称加1分/人，高级（含）及以上职称加2分/人，满分8分，无不得分。（职称以职称证书为准，专业以注册证书为准，如注册证书无法体现专业的，专业以毕业证书为准。相关证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准）。(满分8分)
（4）给水排水专业人员1名，具备注册公用设备工程师（给水排水）执业资格得2分，同时具有中级（含）及以上职称加1分，高级（含）及以上职称加2分，满分4分，无不得分。（职称以职称证书为准，专业以注册证书为准，如注册证书无法体现专业的，专业以毕业证书为准。相关证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准）。(满分4分)
（5）电气专业人员1名，具备注册电气工程师（供配电）执业资格得2分，同时具有中级（含）及以上职称加1分，高级（含）及以上职称加2分，满分4分，无不得分。（职称以职称证书为准，专业以注册证书为准，如注册证书无法体现专业的，专业以毕业证书为准。相关证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准）。(满分4分)
（6）暖通空调专业人员1名，具有注册公用设备工程师（暖通空调）执业资格得2分，同时具有中级（含）及以上职称加1分，高级（含）及以上职称加2分，满分4分，无不得分。（职称以职称证书为准，专业以注册证书为准，如注册证书无法体现专业的，专业以毕业证书为准。相关证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准）。(满分4分)
（7）造价专业人员1名：具有注册造价工程师得1分，同时具备中级（含）及以上职称的加1分，满分2分，无不得分（职称以职称证书为准，专业以注册证书为准，如注册证书无法体现专业的，专业以毕业证书为准。相关证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准）。(满分2分)
6.5企业奖项2分：
企业自2013年12月1日以来，以获奖证书（或获奖文件）签署时间为准，获得学会或协会或政府主管部门颁发的国家级建筑奖项的，每提供一个，得1分，最多得2分。（需提供获奖证明文件,有效期自发证或者发文之日起算起，发证、发文时间不一致的，以发文的时间为准，相关证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准）。 (满分2分)
备注：
1、本次评标采用综合评估法。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本章第2.2款规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，或根据招标人授权直接确定中标人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以设计方案得分高的优先；如果设计方案得分也相等，则由评标委员会投票，按照投票数的由高至低确定中标候选人顺序。
2、投标单位所提供的所有业绩资料、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。
3、评分标准中涉及的企业及相关人员的资质证书(注册证书、职称证书等)和业绩证明材料、奖项等，均须提供相关证明材料，以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准。
4、本项目设计方案为暗标。暗标编制要求：投标文件中的“投标方案”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标(包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独亨的企业标准或编号等)，相关人员姓名应以职务或职称代替。
5、项目组人员每人只能参加个专业打分，不得重复计分。(项目负责人除外) |
|
| 7. 发布公告的媒介 |
| 江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 |
| 本公告发布日期从 2018年12月7日17时30分到 2018年12月14日17时30分为止 |
| 8. 其他 |
| | 8.1潜在投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。
8.2投标人资质等级及范围必须符合下列条件之一：
①工程设计综合资质甲级；
②建筑行业设计乙级资质；
③建筑行业（建筑工程）设计乙级资质；
8.3项目负责人资质类别和等级：具有国家一级注册建筑师资格。
8.4投标单位必须提供为拟投入本项目的项目负责人缴纳的2018年5月至2018年10月养老保险金缴费证明（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；如果投标单位是事业单位编制，请提供事业单位主管部门证明）。以上证明资料需要投标人自行扫描至投标文件中，否则将作为资格审查不通过处理。
8.5开标时投标人的委托代理人和所报本项目的项目负责人必须携带本人有效身份证原件在投标截止时间前出席开标会并递交上述原件，唱标时招标人当场核验其原件，未提供上述原件或未通过核验的投标单位将视为自动放弃投标。
8.6资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）
8.7本项目对未中标人的方案无补偿。
8.8如果您是第一次来南京地区投标，请您携带好本企业的相关资料到江东中路265号南京市公共资源交易中心先办理企业信息登记手续。所需材料及办理流程详见南京市公共资源交易中心中《交易向导》，如未进行企业信息登记,可能导致无法进场交易。
8.9本项目为电子招投标，投标人需从“e路阳光”信用平台中选择相应的扫描件编入投标文件中。投标人应及时更新“e路阳光”信用平台，确保相关材料及时有效，否则将导致资审不通过或者在评标打分中不得分。 |
|
| 9. 联系方式 |
| 招 标 人：南京市玄武区人民政府玄武湖办事处 | 代理机构：江苏建发建设项目咨询有限公司 |
| 地 址： | 地 址：南京市白下路2号四层 |
| 邮 编： | 邮 编： |
| 联 系 人：张工 | 联 系 人：张工 |
| 电 话：18652931109 | 电 话：15251862302 |
| 传 真： | 传 真： |
| 电子邮件： | 电子邮件： |
| 开户银行： | 开户银行：交通银行南京三元巷支行 |
| 账 号： | 账 号：320006622018010020968 |
