秦淮区大仙寺北地块项目

秦淮区大仙寺北地块项目监理已经立项部门批准建设（立项批文号：秦发改备[2018]66号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：70000.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。          江苏卓越建设项目管理有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。 2. 项目概述与招标范围         2.1 标段名称：监理         2.2 工程地点：南京市秦淮区         2.3 工程类型： 特大型工程         2.4 建设内容及规模： 秦淮区大仙寺北地块项目，总建筑面积约7.7万平方米，其中地上建筑面积约4.5万平方米，地下建筑面积约3.2万平方米，单体建筑面积7.7万平方米，实施内容为科研（办公）及配套设施等。        2.5 监理合同估算价：600.00万元（工程计费额按38050.00万元）         2.6 监理及相关服务范围：               监理范围包括：前期准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段和工程保修阶段的所有一切监理工作（包括但不限于四控二管一协调，即进度、质量、投资、安全控制，合同管理、信息管理，组织协调施工现场各方面关系），以及在工程实施过程中工程规模的调整、各种工程变更及配合竣工结算审计。              其它阶段相关服务的范围包括：/        2.7 监理服务期：1200日历天 3. 投标人资格要求         3.1 投标人资质等级及范围：房屋建筑工程甲级(含)以上。        3.2 项目经理资质类别和等级： 国家注册监理师(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。        3.3 本次招标是否接受联合体投标：否         3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 4. 招标文件的获取         4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站购买招标文件。         4.2 招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元 5. 资格审查办法         5.1 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。         5.2 本工程按照资审合格条件为：                 （1）具有独立订立合同的能力；                 （2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；                 （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；                 （4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求；                 （5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；                 （6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：无                （7）符合法律、法规规定的其他条件。 6. 评标方法

本标段采用综合评估法。

一、监理大纲（满分10分） (1)监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强，1分（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分） (2)质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，1分（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分） (3)进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，1分（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分） (4)投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，1分（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分） (5)安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，1分（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分） (6)合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当，1分（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分） (7)施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当，1分（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分） (8)保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当，1分（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分） (9)针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行，2分（等级分：优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分） 二、监理机构总监（满分6分） 1、总监为国家注册监理工程师，所学专业为工民建或建筑工程或土木工程的得2分，其他得1分。（证书均以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准；2013 年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准）（满分2分） 2、总监取得注册监理工程师资格年限满12年及以上的得2分；满9年（含9年）及以上不足12年的得1分；满6年（含6年）及以上不足9年的得0.5分；满3年（含3年）及以上不足6年的得0.2分。（以"e路阳光"信用平台中的执业资格证上发证日期为准）（满分2分） 3、总监具有其他建设工程类注册执业资格（其他建设工程类注册执业资格包括：注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册一级建造师、注册造价工程师等注册执业资格）的2分/个，最多得2分。（证书均以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准）（满分2分） 三、监理组其他监理人员（满分20分） 1、工民建专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得2分。（证书均以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准）(满分2分) 2、给排水专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得2分。（证书均以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准）(满分2分) 3、暖通专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得2分。（证书均以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准）(满分2分) 4、结构类（结构、结构力学、力学）专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得2分。（证书均以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准）(满分2分) 5、建筑装饰专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得2分。（证书均以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准）(满分2分) 6、材料工程专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得2分。（证书均以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准）(满分2分) 7、地质或岩土专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得1分，同时具有国家注册岩土师的加1分。（证书均以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准；注册岩土师以本单位注册证书为准）(满分2分) 8、电气工程专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得1分；同时具有国家注册电气工程师的加1分。（证书均以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准；注册电气工程师以本单位注册证书为准）(满分2分) 9、造价工程师1名：具有国家注册造价师的得1分，同时具有国家注册监理工程师的加1分。（证书均以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准；造价师以本单位注册证书为准）(满分2分) 10、安全工程师1名：具有国家注册安全工程师的得1分，同时具有国家注册监理工程师的加1分。（证书均以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准；安全师以本单位注册证书为准）(满分2分) 四、投标报价（满分52分） 1、本工程监理服务费投标报价最高限价为600万元。投标最高限价参照发改价格【2007】670号文件计算并下浮22%执行，工程造价暂按38050万元计，本工程的专业调整系数为1.0；工程复杂调整系数为1.15；高程调整系数为1.0。 2、方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%; Q1值由招标人在网上开标大厅中随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。 计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。 评标委员会在评标报告签字后,上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。 3、投标报价评分标准：投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.3分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。（满分52分） 五、监理设施与设备（满分8分） 现场配备水准仪、全站仪、混凝土回弹仪、游标卡尺、测距仪、电脑、打印机、数码相机，少一项扣一分。（以承诺书为准,承诺书格式自拟，扫描件上传至电子投标文件中）(满分8分) 六、企业业绩（满分4分） 2013年12月1日以来，企业监理过单项合同建筑面积在4.6万平方米及以上房屋建筑工程（厂房、仓库除外）得4分，最高得4分（需提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明原件，三者缺一不可。时间以竣工验收证明为准，面积以合同为准；业绩证明材料均以"e路阳光"信用库中信息为准,且提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则一律视为未提供)(满分4分) 注：1、监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。 2、如有注册证书处于延续注册阶段，以相关部门提供的证明原件为准。 3、除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理方案各项评审要点得分不应低于该评分要点满分的70%。 4、各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格。 5、当出现并列综合得分时，投标报价低者优先，如投标报价仍一致时，以监理大纲得分高者优先，如果监理大纲得分仍一致时，则由评标委员会现场抽签确定中标候选人排序。

7. 发布公告的媒介         江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网         本公告发布日期从 2018年12月21日14时41分到 2018年12月28日14时41分为止 8. 其他

9.1、本工程投标人必须提供近半年(2018年6月至2018年11月)为所报项目总监缴纳的社会保险缴费证明。（必须是社保机构出具的社保证明材料，须加盖社保机构公章或社保中心参保缴费证明电子专用章（具有可验证的二维码或验证码），由投标人自行扫描上传至投标文件中，否则将作为资格审查不通过处理） 9.2、资格审查时，若投标人或项目总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准） 9.3、项目总监不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业： ①、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险； ②、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。（提供承诺书原件扫描件上传至投标文件中，否则将作为资格审查不通过处理。） 9.4、本工程监理采用远程开标模式，监理项目网上开标大厅网址：http://49.65.0.39:8080/TPPingBiao/。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

9. 联系方式         招  标  人：南京秦淮紫云建设发展有限公司 代理机构：江苏卓越建设项目管理有限公司         地       址：南京市秦淮区永智路6号南京白下高新技术产业园区四号楼 地       址：南京市集庆门大街268号苏宁慧谷E08-1栋808室         邮       编：210000 邮       编：210000         联  系  人：易工 联  系  人：罗工         电       话：/ 电       话：025-83613687         传       真：/ 传       真：/         电子邮件：/ 电子邮件：aqu_lw@foxmail.com         开户银行： 开户银行：江苏银行淮安开发区支行         账       号： 账       号：10370188000019225