钟山风景名胜区东部入口旅游配套设施

地区：江苏

类型

监理

分类

房建工程

发布时间

2021-10-19

项目业主

南京钟山风景区建设发展有限公司

招标代理

江苏希地丰华项目管理集团有限公司

编号: AQX210027-01FG

（重新公告）

1. 招标条件

南京钟山风景区建设发展有限公司建设项目钟山风景名胜区东部入口旅游配套设施已经立项部门批准建设（立项批文号：栖行审备[2020]263号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：35000.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

江苏希地丰华项目管理集团有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。

2. 项目概述与招标范围

2.1 标段名称：监理

2.2 工程地点：天泓山庄以北，仙林大道以南，环陵路以东。

2.3 工程类型：特大型工程

2.4 建设内容及规模：钟山风景名胜区东部入口旅游配套设施项目，用地总面积约3.99万平方米，项目总建筑面积41058平方米，其中地上建筑面积13033平方米，地下建筑面积28025平方米。主要建设内容包括旅游服务中心、旅游配套及机动车库。单体最大建筑面积为41058平方米。

2.5 监理合同估算价：360.00万元（工程计费额按29000.00万元）

2.6 监理及相关服务范围：

监理范围包括：钟山风景名胜区东部入口旅游配套设施项目施工及保修阶段全过程监理，包含对工程进行质量、进度、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，组织协调施工现场各方面关系，以及在工程实施过程中施工机械设备的监督管理、对工程完成实体的检测及室内环境检测，各种工程变更、索赔、验收及配合竣工结算、决算审计均属于本监理范围。

其它阶段相关服务的范围包括：/

2.7 监理服务期：810日历天

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质等级及范围：房屋建筑工程甲级(含)以上。

3.2 项目经理资质类别和等级：国家注册监理师(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。

3.3 本次招标是否接受联合体投标：否

3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否

4. 招标文件的获取

4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。

4.2 招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元

4.3 递交投标文件的截止时间：2021-11-16 09:30:00

5. 资格审查办法

5.1 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。

5.2 本工程按照资审合格条件为：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求；

（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；

（6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：/

（7）符合法律、法规规定的其他条件。

6. 评标方法

本标段采用综合评估法。

6.1投标报价（满分46分）
①、本工程监理服务费投标报价最高限价为363.8408万元。
②、评标基准价计算方法：
方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为 A,最高投标限价为 B,则:评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%; Q1值在开标时由招标人(招标代理)随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值 A 时，若 7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10 家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
评标委员会在评标报告签字后,上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
③、投标报价评分标准：投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.2分，每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。（保留两位小数）
6.2总监理工程师（满分6分）
1）总监为国家注册监理工程师且注册专业为房屋建筑工程的得1分；同时具有工程建设类高级工程师及以上职称的加1分，具有工程师职称的加0.5分。（证书均以“e 路阳光”交易平台中证书原件扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上注明的注册专业为准）（满分2分）
2）总监执业资格年限10年（含）以上的得2分，10年（不含）以下的得1分。（证书均以“e 路阳光”交易平台中证书原件扫描件为准，执业资格年限以国家监理工程师执业资格证书签发日期为准。) （满分2分）
3）总监同时具有其他工程类注册执业资格的得2分。（证书均以“e 路阳光”交易平台中证书原件扫描件为准，其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师、注册建造师、注册土木工程师、注册安全工程师、注册造价师等，以本单位注册证书为准）（满分2分）
6.3监理机构人员（其他人员）（满分20分）
1）工民建类专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得1分，同时具有高级工程师及以上职称的加0.5分，工程师职称的加0.2分；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分。（证书均以“e 路阳光”交易平台中证书原件扫描件为准；专业均以注册监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件上为准，其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师、注册建造师、注册土木工程师、注册安全工程师、注册造价师等，以本单位注册证书为准） (满分2分)
2）结构工程专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得1分，同时具有高级工程师及以上职称的加0.5分，工程师职称的加0.2分；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分。（证书均以“e 路阳光”交易平台中证书原件扫描件为准；专业均以注册监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件上为准，其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师、注册建造师、注册土木工程师、注册安全工程师、注册造价师等，以本单位注册证书为准） (满分2分)
3）机电类专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得1分，同时具有高级工程师及以上职称的加0.5分，工程师职称的加0.2分；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分。（证书均以“e 路阳光”交易平台中证书原件扫描件为准；专业均以注册监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件上为准，其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师、注册建造师、注册土木工程师、注册安全工程师、注册造价师等，以本单位注册证书为准） (满分2分)
4）给排水专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得2分。（证书均以“e 路阳光”交易平台中证书原件扫描件为准；专业均以注册监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件上为准）(满分2分)
5）电气类专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得1分，同时具有高级工程师及以上职称的加0.5分，工程师职称的加0.2分；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分。（证书均以“e 路阳光”交易平台中证书原件扫描件为准；专业均以注册监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件上为准，其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师、注册建造师、注册土木工程师、注册安全工程师、注册造价师等，以本单位注册证书为准） (满分2分)
6）园林专业（含园林、园艺）监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得1分，同时具有高级工程师及以上职称的加0.5分，工程师职称的加0.2分；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分。（证书均以“e 路阳光”交易平台中证书原件扫描件为准；专业均以注册监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件上为准，其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师、注册建造师、注册土木工程师、注册安全工程师、注册造价师等，以本单位注册证书为准） (满分2分)
7）设备类专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得1分，同时具有高级工程师及以上职称的加0.5分，工程师职称的加0.2分；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分。（证书均以“e 路阳光”交易平台中证书原件扫描件为准；专业均以注册监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件上为准，其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师、注册建造师、注册土木工程师、注册安全工程师、注册造价师等，以本单位注册证书为准） (满分2分)
8）造价监理人员1名：具有国家注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师）证书得1分，同时具有国家注册监理工程师加1分。（证书均以“e 路阳光”交易平台中证书原件扫描件为准） (满分2分)
9）安全监理人员1名：具有国家注册安全工程师证书的得1分；通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训得0.5分；同时具有其他工程类注册执业资格的加1分。（证书均以“e 路阳光”交易平台中证书原件扫描件为准。其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师、注册建造师、注册土木工程师、注册安全工程师、注册造价师等，以本单位注册证书为准）(满分2分)
10）资料员1名：取得建设主管部门颁发的资料员证书且所学专业为工程监理的得2分，满分2分。（证书均以“e 路阳光”交易平台中证书原件扫描件为准。，所学专业以毕业证书为准）(满分2分)
6.4监理设施与设备（满分6分）
现场常备设备满足工程检测：水准仪、光学经纬仪、全站仪、楼板厚度检测仪、混凝土回弹仪、钢筋保护层厚度检测仪、激光测距仪、钢筋位置探测仪，得满分6分，少一项扣1分，扣完为止。（以承诺书为准）。
6.5企业业绩(满分4分)
企业自2018年9月1日（含）以来监理过单项合同工程造价为1.74亿元以上的公共建筑（住宅、厂房除外）项目的，得4分。（提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明，缺一不可，时间以竣工验收时间为准，造价以监理合同为准，提供的相关证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供，监理合同、竣工验收证明和中标通知书均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。）（满分4分）
6.6总监业绩(满分4分)
总监自2018年9月1日（含）以来监理过单项合同工程造价为1.74亿元以上的公共建筑（住宅、厂房除外）项目的，得4分。（提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明，缺一不可，时间以竣工验收时间为准，造价以监理合同为准，提供的相关证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供，监理合同、竣工验收证明和中标通知书均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。企业业绩与总监业绩不可兼得）（满分4分）
6.7监理方案（满分10分）
(1)监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强。（优=1;良=0.9;中=0.8;差=0.7;无=0）（满分1分）
(2)质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。（优=1;良=0.9;中=0.8;差=0.7;无=0）（满分1分）
(3)进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。（优=1;良=0.9;中=0.8;差=0.7;无=0）（满分1分）
(4)投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。（优=1;良=0.9;中=0.8;差=0.7;无=0）（满分1分）
(5)安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。（优=1;良=0.9;中=0.8;差=0.7;无=0）（满分1分）
(6)合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当。（优=1;良=0.9;中=0.8;差=0.7;无=0）（满分1分）
(7)施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当。（优=1;良=0.9;中=0.8;差=0.7;无=0）（满分1分）
(8)规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当。（优=1;良=0.9;中=0.8;差=0.7;无=0）（满分1分）
(9)针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行。（优=2;良=1.8;中=1.6;差=1.4;无=0）（满分2分）
6.8信用评价分（满分4分）
信用评价分=监管部门信用评价结果×4%。（满分4分）
备注:
(1)监理方案为暗标，由各评委独立评分。除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。评分分值计算应按评标委员会成员打分中去掉一个最高分和一个最低分后取平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分，保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”；
(2)以上所有监理人员（包括总监）评分不得重复得分；
(3)评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（职称证书、注册证书、资格证书、毕业证书等）和业绩证明材料（中标通知书、监理合同、竣工验收证明）等，均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准；
(4)监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分；
(5)各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格。
(6)当投标人综合得分相同时，监理大纲得分高者排名靠前，若监理大纲得分相同，则以投标报价低者排名靠前，如果投标报价也相同，则由评标委员会抽签决定排名。

7. 发布公告的媒介

江苏建设工程招标监管网南京市公共资源交易中心网

本公告发布日期从 2021年10月26日17时41分到 2021年11月2日17时41分为止

8. 其他

8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.3、投标人资质等级及范围：具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程甲级(含)以上或监理综合资质的监理企业。
8.4、投标申请人必须提供拟投入本工程总监与投标申请人签订的有效劳动合同、社保机构出具近半年（2021年04月至2021年09月）投标人为其缴纳的养老保险金缴费证明材料（并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章），加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件，投标人须将养老保险证明材料原件扫描件编辑在投标文件中，若项目负责人属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料；投标人须将证明材料原件扫描件编辑在投标文件中，否则视为未提供，并将导致资格审查不通过。
8.5、本项目对总监提出无在监要求（符合并提供承诺）。
8.6、资格审查时，若投标人或项目总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。
8.7、总监不得同时在两个或两个以上单位受聘或者执业:①不得同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；②不得将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。（符合并提供承诺书）
8.8、根据《关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建办市函【2020】334号）规定，工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于2020年7月1日至2021年12月30日届满的，统一延期至2021年12月31日。

9. 联系方式

招标人：南京钟山风景区建设发展有限公司

代理机构：江苏希地丰华项目管理集团有限公司

地址：南京市玄武区四方城1号

地址：南京市雨花台区诚信街22号中交投资大厦14层

邮编：210000

联系人：孙沁茹

联系人：张浩

电话：025-84347200

电话：13951832384

传真：/

电子邮件：/