南京生物医药谷加速器四期（二期）项目

南京生物医药谷加速器四期（二期）项目已经立项部门批准建设（立项批文号：宁高管内备字[2017]35号）。工程所需资金来源国有政府性资金：50000.00万元，其中财政性资金：0.00万元其他政府性资金：50000.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。         ~DaiJianDanWei受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。          南京永泰工程咨询有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。 2. 项目概述与招标范围         2.1 标段名称：扩建工程监理         2.2 工程地点：南京高新技术产业开发区内         2.3 工程类型： 特大型工程         2.4 建设内容及规模： 总建筑面积23417.59平方米，其中地下面积2141.29平方米。        2.5 监理合同估算价：182.00万元（工程计费额按10500.00万元）         2.6 监理及相关服务范围：               监理范围包括：地下室、9#楼、10#楼、11#楼桩基、基坑支护、土建、水电安装、消防、通风、空调、智能化、装饰装修、机电工程、设备、室外附属综合管网、给水、排水、景观绿化等工程施工及保修阶段全过程监理，对工程进行质量、进度、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，组织协调施工现场各方面关系等。              其它阶段相关服务的范围包括：/        2.7 监理服务期：540日历天 3. 投标人资格要求         3.1 投标人资质等级及范围：房屋建筑工程乙级(含)以上。        3.2 项目经理资质类别和等级：国家注册监理师(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。        3.3 本次招标是否接受联合体投标：否         3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 4. 招标文件的获取         4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。         4.2 招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元         4.3 递交投标文件的截止时间：2021-09-23 09:30:00 5. 资格审查办法         5.1 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。         5.2 本工程按照资审合格条件为：                 （1）具有独立订立合同的能力；                 （2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；                 （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；                 （4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求；                 （5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；                 （6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：无                （7）符合法律、法规规定的其他条件。 6. 评标方法

本标段采用综合评估法。

6.1 监理大纲（满分18分） （1）监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强（满分2分）（1.8≤优≤2分，1.6≤良＜1.8分，1.4≤中＜1.6分，差：无此项得0分） （2）质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分2分）（1.8≤优≤2分，1.6≤良＜1.8分，1.4≤中＜1.6分，差：无此项得0分） （3）进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分2分）（1.8≤优≤2分，1.6≤良＜1.8分，1.4≤中＜1.6分，差：无此项得0分） （4）投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分2分）（1.8≤优≤2分，1.6≤良＜1.8分，1.4≤中＜1.6分，差：无此项得0分） （5）安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分2分）（1.8≤优≤2分，1.6≤良＜1.8分，1.4≤中＜1.6分，差：无此项得0分） （6）合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分2分）（1.8≤优≤2分，1.6≤良＜1.8分，1.4≤中＜1.6分，差：无此项得0分） （7）施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当（满分2分）（1.8≤优≤2分，1.6≤良＜1.8分，1.4≤中＜1.6分，差：无此项得0分） （8）规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当（满分2分）（1.8≤优≤2分，1.6≤良＜1.8分，1.4≤中＜1.6分，差：无此项得0分） （9）针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行（满分2分）（1.8≤优≤2分，1.6≤良＜1.8分，1.4≤中＜1.6分，差：无此项得0分） 6.2监理机构人员（总监）（满分6分） （1）总监其他注册类证书:总监具有其他建设工程类注册执业资格证书的得2分。（证书均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准，其他工程类注册执业资格包括：一级注册建筑师、一级注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、一级注册建造师、一级注册造价工程师、注册安全工程师等,以本单位注册证书为准,满分2分） （2）总监职称:总监具有高级工程师及以上职称的得 2 分，中级工程师职称的得 1 分。（证书均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准，必须是建设工程类专业技术职称,满分2分） （3）总监执业年限:总监获得国家监理工程师执业资格12年（含）及以上的得2分，8年（含）以上12年以下的得1分，8年以下的得0.5分；（执业年限以国家注册监理工程师执业资格证书发证时间至投标截止日为准，证书均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准，满分2分） 6.3监理机构人员（其他人员）（满分18分） （1）工民建专业人员1名：具有国家注册监理工程师得1分；同时具有其他工程类注册执业资格的加1分。（专业以监理工程师证书扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准。其他工程类注册执业资格包括：一级注册建筑师、一级注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、一级注册建造师、一级注册造价工程师、注册安全工程师等,以本单位注册证书为准。证书均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准，满分2分） （2）结构类专业人员1名：具有国家注册监理工程师得1分；同时具有其他工程类注册执业资格的加1分。（专业以监理工程师证书扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准。其他工程类注册执业资格包括：一级注册建筑师、一级注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、一级注册建造师、一级注册造价工程师、注册安全工程师等,以本单位注册证书为准。证书均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准，满分2分） （3）给排水专业人员1名：具有国家注册监理工程师得1分；同时具有其他工程类注册执业资格的加1分。（专业以监理工程师证书扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准。其他工程类注册执业资格包括：一级注册建筑师、一级注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、一级注册建造师、一级注册造价工程师、注册安全工程师等,以本单位注册证书为准。证书均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准，满分2分） （4）电气工程或机电专业人员1名：具有国家注册监理工程师得1分；同时具有其他工程类注册执业资格的加1分。（专业以监理工程师证书扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准。其他工程类注册执业资格包括：一级注册建筑师、一级注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、一级注册建造师、一级注册造价工程师、注册安全工程师等,以本单位注册证书为准。证书均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准，满分2分） （5）暖通专业人员1名：具有国家注册监理工程师得1分；同时具有其他工程类注册执业资格的加1分。（专业以监理工程师证书扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准。其他工程类注册执业资格包括：一级注册建筑师、一级注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、一级注册建造师、一级注册造价工程师、注册安全工程师等, 以本单位注册证书为准。证书均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准，满分2分） （6）装饰专业人员1名：具有国家注册监理工程师得1分；同时具有其他工程类注册执业资格的加1分。（专业以监理工程师证书扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准。其他工程类注册执业资格包括：一级注册建筑师、一级注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、一级注册建造师、一级注册造价工程师、注册安全工程师等,以本单位注册证书为准。证书均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准，满分2分） （7）材料类专业人员1名：具有国家注册监理工程师得1分；同时具有其他工程类注册执业资格的加1分。（专业以监理工程师证书扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准。其他工程类注册执业资格包括：一级注册建筑师、一级注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、一级注册建造师、一级注册造价工程师、注册安全工程师等,以本单位注册证书为准。证书均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准，满分2分） （8）设备类专业人员1名：具有国家注册监理工程师得1分；同时具有其他工程类注册执业资格的加1分。（专业以监理工程师证书扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准。其他工程类注册执业资格包括：一级注册建筑师、一级注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、一级注册建造师、一级注册造价工程师、注册安全工程师等,以本单位注册证书为准。证书均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准，满分2分） （9）安全人员1名：具有国家注册监理工程师得1分，同时具有国家注册安全工程师证书的加1分。（证书均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准，满分2分） 6.4 投标报价（满分38分） （1）本工程监理服务费投标报价最高限价为1820000元，投标报价不得超过最高限价，否则作无效标处理。 （2）评标基准价计算方法： 方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2，Q2=1-Q1，Q1 的取值范围10%，15%，20%，25%，30%；Q1值由招标人或招标代理在南京智能开标大厅中随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分，偏离评标基准价的相应扣减得分。 计算算术平均值 A 时，若 7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10 家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。 评标委员会在评标报告签字后，上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。 （3）投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.2分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1 分，偏离不足1%的，用插入法计算。（保留两位小数） 6.5监理设施与设备(满分8分) 现场配备水准仪、经纬仪（全站仪）、混凝土回弹仪、激光测距仪、电脑、游标卡尺、打印机、数码相机，每少一项扣一分，扣完为止（提供加盖投标人公章的承诺书，并原件扫描上传至投标文件中，否则不得分,满分8分） 6.6企业业绩（满分4分） 2018年9月1日（含）以来，企业监理过单项工程建筑面积在14000平方米及以上公共建筑得4分。（提供中标通知书、监理合同、竣工验收证明，三者缺一不可。时间以竣工验收证明时间为准，建筑面积以中标通知书或监理合同或竣工验收证明为准，当提供的证明材料中对建筑面积表述不一致时，以竣工验收报告中的建筑面积为准。所提供证明材料必须能反映相关数据，否则视为未提供。业绩证明材料均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准，企业业绩与项目总监业绩不可为相同业绩。满分4分） 6.7总监业绩（满分4分） 2018年9月1日（含）以来，以总监身份监理过单项工程建筑面积在14000平方米及以上公共建筑得4分。（提供中标通知书、监理合同、竣工验收证明，三者缺一不可。时间以竣工验收证明为准，建筑面积以中标通知书或监理合同或竣工验收证明为准，当提供的证明材料中对建筑面积表述不一致时，以竣工验收报告中的建筑面积为准。所提供证明材料必须能反映相关数据，否则视为未提供。（1）总监理工程师类似业绩必须是投标人承接的工程项目；（2）总监理工程师发生过变更的，该工程的业绩属于变更后的总监理工程师，投标人应该提供备案的总监理工程师变更证明。业绩证明材料均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准，企业业绩与项目总监业绩不可为相同业绩。满分：4分） 6.8企业信用分（4分） 信用评价分=监管部门信用评价结果*4%。（满分4分） 备注： 1、评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、岗位或资格证书、毕业证书、职称证书）和业绩证明材料（中标通知书、监理合同、竣工验收证明）等，均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。总监与监理人员不得重复得分。 2、评分细则中涉及的相关人员证书在变更或换证期间均需提供行业主管部门的接收证明，否则不得分，且必须是在所投标单位注册。 3、监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。 4、各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格。 5、本标段采用监理大纲评分点横向暗标。除监理大纲中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理大纲各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留2位小数）。分值合计最高得分的投标人为第一中标人，当出现并列最高综合得分时，以投标报价低的优先；如投标报价仍一致时，由评标委员会现场随机抽取确定中标候选人顺序。

7. 发布公告的媒介         江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网         本公告发布日期从 2021年9月6日9时3分到 2021年9月13日9时3分为止 8. 其他

8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。 8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。 8.3、投标人的单位名称必须与企业资质证书的单位名称一致。如不一致，将视为资格审查不通过。 8.4、投标人资质等级及范围：房屋建筑工程专业乙级及以上或监理综合资质。 8.5、总监资质类别和等级：具备国家注册监理工程师并且注册专业为房屋建筑工程监理工程师资格 8.6、投标人必须将①项目总监与投标人签订的有效劳动合同原件；②社保机构出具近半年（2021年2月至2021年7月）投标人为拟投入本工程项目总监缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心公章或社保中心参保缴费证明电子专用章或具有可验证的二维码（或验证码），加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件。若项目总监属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。以上证明材料原件的扫描件须上传至投标文件中，未提供或提供不全的，并将导致资格审查不通过。以上①②材料的电子扫描件编辑在电子投标文件中，否则将作为无效投标予以否决。 8.7、在提交投标文件的截止时间前，若投标人或者项目负责人存在被红牌、黄牌警示情形的，且在警示期内，将做为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准） 8.8、投标的总监理工程师无在监工程（提供有效承诺书且加盖企业公章, 未提供或承诺内容不符合要求的，均按资格审查不通过处理，承诺书格式自拟）。 8.9、总监不得同时在两个或两个以上单位受聘或者执业：（提供有效承诺书且加盖企业公章, 未提供或承诺内容不符合要求的，均按资格审查不通过处理，承诺书格式自拟） ①不得同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险； ②不得将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。 8.10、根据《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》建办市函〔2020〕334号，住房和城乡建设部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，有效期于2020年7月1日至2021年12月30日期满的，统一延期至2021年12月31日。相关建设工程企业资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，资质证书无需换发，在此期间仍可用于工程招标投标等活动。

9. 联系方式         招  标  人：南京生物医药谷建设发展有限公司 代理机构：南京永泰工程咨询有限公司         地       址：南京市江北新区药谷大道9号会展中心12楼 地       址：南京市江宁区胜太东路8号同曦鸣城A9幢304室（江宁开发区）         邮       编：210000 邮       编：210000         联  系  人：陈工 联  系  人：田工         电       话：58050048 电       话：13182919813         传       真：/ 传       真：025-52128578         电子邮件：/ 电子邮件：1921095090@qq.com         开户银行： 开户银行：中行南京大市口支行         账       号： 账       号：514458192045

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