新乘北苑四期

新乘北苑四期新乘北苑四期工程项目1#~18#房、配电房、生活水泵房、社区服务用房、社区商业用房、门卫、地下车库、人防地下室、室外配套及景观绿化工程施工阶段监理（不含造价控制）招标资格预审公告

1.招标条件

本招标项目新乘北苑四期已由张家港市行政审批局以关于张家港城投置业有限公司新乘北苑四期工程项目建议书的批复张行审投（2020）196号批准建设，项目业主为张家港城投置业有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为国有资金：100.0%。项目已具备招标条件，现对该项目的新乘北苑四期工程项目1#~18#房、配电房、生活水泵房、社区服务用房、社区商业用房、门卫、地下车库、人防地下室、室外配套及景观绿化工程施工阶段监理（不含造价控制）进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况

2.1.1建设地点：骏马大道东侧，沙洲东路北侧，聆艺路西侧，暨阳东路南侧

2.1.2建设规模：总建筑面积31万平米

2.1.3监理费：1000.0万元

2.1.4监理服务期限 ：本次监理服务期限为：从合同签订之日起至整个项目竣工验收合格、最终竣工结算审计完成并出具完整审计报告，移交全部审计资料至招标人为止。

其中：施工工期：791日历天，计划开工日期：2021年08月01日，竣工日期：2023年09月30日。

2.1.5 其他：

2.2招标范围：总建筑面积约31万平方米（地上建筑面积约23万平方米，地下建筑面积 8万平方米（其中人防地下室面积约1.6万平方米，抗力最高等级为5级）；框剪结构，地下2层，地上17层；50m≤建筑物最高檐高≤60m;施工合同价约为122500 万元

3.投标人资格要求

3.1投标人须具备[综合资质?综合资质甲级]或者[专业资质?房屋建筑工程?房屋建筑工程甲级]并且[专业资质?人防工程?人防工程乙级](含)以上资质， 并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。

3.2投标人拟派项目总监须具备[注册监理工程师?房屋建筑工程](含)以上资质，且必须满足下列条件：

（1）项目总监不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：1、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；2、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

（2）项目总监无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。

（3）项目总监：投标人为其缴纳的有效社保证明（2021年01月-2021年03月），如社保为代收代缴形式，须进一步提供包括但不限于以下能够证明项目总监为投标人正式员工的材料供评标委员会评审：1.投标人或代收代缴单位对此情况的证明性材料；2.与投标人签订的有效劳动合同；3.相关费用由投标人划转至代收代缴单位的银行转账明细（含2021年01月-2021年03月））。以上材料须上传至张家港市诚信档案数据库中并及时更新。否则视为未提供，并将导致资格审查不通过。

3.3投标人及拟派项目总监应具备其他要求：

☐ ☐投标人 ☐项目总监 承担过类似工程；

类似工程认定标准：

☐ 自 年 月 日以来，企业和拟派项目总监没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

☐ 自 年 月 日以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

☐ 自 年 月 日以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；

☐ 自 年 月 日 以来，投标人或者拟派项目总监在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：。

3.4投标人不得有资格预审文件第二章申请人须知第1.4.3项规定的情形。

3.5本次招标不接受联合体投标。

采用联合体投标的，应满足资格预审文件第二章申请人须知第1.4.2项的规定。

4.资格预审方法

本次资格预审采用合格制，资格评审标准详见资格预审文件第三章。

5.评标办法

☐合理低价法☑综合评估法 评标标准和方法详见招标文件第三章。

6.资格预审文件的获取

6.1获取时间：2021年05月31日9时00分至2021年06月09日9时00分；

6.2获取方式：申请人使用“江苏 CA 数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

本公告及资格预审文件中“电子招标投标交易平台”是指： 张家港电子招投标交易平台http://zjgfzx.szzyjy.com.cn/TPBidder；

7.资格预审申请文件的递交

7.1递交资格预审申请文件截止时间(申请截止时间，下同)为2021年06月09日9时00分

7.2在苏州市公共资源交易平台张家港频道http://zjgfzx.szzyjy.com.cn/TPBidder，在申请截止时间前完成资格预审申请文件的上传，逾期上传的资格预审申请文件，招标人不予受理。

8.发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在江苏省建设工程招标网 http://www.jszb.com.cn/jszb/、 苏州市公共资源交易平台张家港频道http://zjgfzx.szzyjy.com.cn/TPBidder（发布公告的媒介名称）上发布。

9.联系方式

2021年05月31日