南京市高等职业教育创新创业园区2021年配套设施建设项目

地区：江苏

类型

施工

分类

电梯，房建工程

发布时间

2021-02-07

项目业主

南京高职园开发建设有限公司

招标代理

江苏海外集团国际工程咨询有限公司

编号: AGC210006-01SG

（重新公告）

1. 招标条件

南京高职园开发建设有限公司建设项目南京市高等职业教育创新创业园区2021年配套设施建设项目施工总承包已经立项部门批准建设（立项批文号：高行审备[2021]11号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：81400.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格预审方法选择合格的投标申请人参加投标。

江苏海外集团国际工程咨询有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。

2. 项目概述与招标范围

2.1 标段名称：施工总承包

2.2 工程地点：高淳城北商务区以南，石固河水系以西，西北两面临石臼湖堤岸

2.3 工程类型：特大型工程

2.4 建设内容：房屋建筑工程;安装工程;装饰装修工程;市政公用工程;

2.5 结构类型：框架剪力墙结构

2.6 工期要求： 365日历天

2.7 工程合同估算价： 50000.00万元

2.8 招标内容：基坑支护工程;通风空调工程;室内装饰装修工程;幕墙工程;建筑智能化工程;消防工程;机电设备安装工程;地基与基础工程;智能灯光工程;广播、音响和会议系统工程;电气工程;建筑给水排水工程;民用建筑土建及水电安装;钢结构和网架结构工程;城市公共广场工程;

2.9 单位工程及招标范围说明：南京市高等职业教育创新创业园区2021年配套设施建设项目基坑支护工程;地基与基础工程;民用建筑土建及水电安装;钢结构和网架结构工程;室内装饰装修工程;幕墙工程;通风空调工程;建筑智能化工程;电梯安装工程;消防工程;其他工程等施工，具体详见图纸及工程量清单

2.10 工程规模：建筑面积：61019.98 m2;基坑深度：11.4 m;空调制冷量：1280 冷吨;装饰工程面积：34300 m2;幕墙面积：19040 m2;幕墙高度：34 m;建筑面积：19011.36 m2;根数：1370 根;桩形：砼预制管桩 ;桩长：17 m;控制器：160 台;建筑面积：61019.98 m2;建筑物层数：9 层;其中地上层数：7 层;其中地下层数：2 层;建筑物高度：33.8 m;其中地下室面积：19011.36 m2;造价：10000 万元;单体最大建筑面积：61019.98 m2;幢数：4 幢;钢结构跨度：36 m;重量：1600 吨;钢结构跨度：36 m;总重量：1600 t;网架工程边长：110 m;广场面积：20000 m2。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质等级及范围：施工总承包建筑工程二级(含)以上。

3.2 项目经理资质类别和等级：注册建造师证建筑工程一级(含)以上。

3.3 本次招标是否接受联合体投标：否

3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否

4. 资格预审文件的获取

4.1 本公告发布之日起至递交资格预审申请文件截止之日止，投标申请人请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）下载资格预审文件。

4.2 资格预审递交文件的截止时间：2021-2-26

5. 资格审查办法

5.1 对投标人的资格审查方法按照苏建规字（2017）1号文件及有关法规文件的规定执行。

5.2 本工程按照苏建规字（2017）1号文件规定，资格审查必要条件为：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；

（3）以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合资格预审文件或招标文件要求，并附有共同投标协议；

（4）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；

（5）项目负责人必须满足下列条件：

a. 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；

b. 项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内；

c. 项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

（6）投标人不得存在下列情形之一： 1.为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； 2.为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的； 3.与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的； 4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的； 5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位； 6.处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内； 7.因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的； 8.投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 5 年的。

（7）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为：

1.有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标：1）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；2）招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的。 2.项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：1）同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；2）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

5.3 本工程根据项目实际选择资格审核查可选条件为：

(1)企业承担过类似工程；
以上所指企业类似及以上工程是指：资格预审申请人自2016年1月1日（含，时间以竣工验收证明上的竣工时间为准）以来承担过单项合同金额10000万元及以上或单项合同建筑面积在20000平方米及以上的公共建筑工程（不包括厂房及仓储）业绩。（须提供中标通知书、合同及竣工验收证明材料，三者缺一不可。提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供，如提供的证明材料数据出现不一致，则金额、建筑面积以合同为准。业绩证明材料均以“e路阳光”交易平台中录入的资料为准）。

5.4 确定潜在投标人方法：有限数量制

采用有限数量制，通过资格条件审查的申请人多于9个的，按得分由高到低顺序选择 9 个通过资格预审的申请人参加投标。

6. 评标方法

本标段不采用评标入围方法。

本标段采用综合评估法。

1、不采用两阶段评审
2、采用暗标
3、施工组织设计评审办法
   评分制：评标委员会根据招标文件中确定的评审要点，对投标文件的施工组织设计进行评分。
4、开标时由招标人（招标代理）从以下方法和系数中随机抽取确定：
   方法一：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕。评标基准价 =A×K，K 值在开标时由招标人随机抽取确定，K 值的取值范围为 95%-98%。
   方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕，招标控制价为B，则:评标基准价 =A×K1×Q1+B×K2×Q2，Q2=1-Q1, Q1取值范围为65%～85%；K1 的取值范围为 95%～98%；Q1、K1 值在开标时由招标人随机抽取确定。K2 的取值范围，建筑工程为90%～100%，装饰、安装为88%～100%，市政工程为86%～100%，园林绿化工程为84%～100%，其他工程 88%～100%。K2由招标人在招标文件中明确。
5、投标报价的偏差率计算公式：
   偏差率=100% ×|投标人报价 - 评标基准价|/评标基准价
6、报价评审偏差
   总分:100分。投标报价：78分。偏离评标基准价的每增加1%扣0.9分，每降低1%扣0.6分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
7、施工组织设计
   1.总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分；
   2.施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；
   3.施工进度计划和各阶段进度的保证措施；
   4.劳动力、机械设备和材料投入计划；
   5.施工过程各阶段质量安全的保证措施
   6.关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案
   7.新技术、新产品、新工艺、新材料应用；
   8.BIM等信息技术的使用方案
   施工组织设计18分。
8、业绩分
   业绩:0分。
9、其他评分因素
   信用评分：4分使用南京市建委信用评定分值

7. 发布公告的媒介

江苏建设工程招标监管网南京市公共资源交易中心网

本公告发布日期从 2021年2月8日17时12分到 2021年2月20日17时12分为止

8. 其他

8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、投标人必须签署《施工现场大气污染防治措施承诺书》，承诺书格式详见招标文件。
8.3、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格预审申请文件或投标文件中。具体内容详见资格预审文件或招标文件。
8.4、本项目采用有限数量制资格预审，如果资格预审合格的资格预审申请人数量大于9家,招标人将按上述评分方法对各预审合格的资格预审申请人进行综合打分，确定综合得分由高至低的前9名的资格预审申请人为潜在投标人。如出现综合得分相同的情况，按项目负责人答辩得分高者排名在前，如项目负责人答辩得分也相同时，由评标委员会抽签决定排名。具体评分办法如下（满分100分）：
8.4.1财务状况（满分20分）
投标人2019年度资产负债率≤80%的，得20分；其余不得分。（资产负债率＝负债合计（年末或期末余额）/资产总计（年末或期末余额）×100%。数据以2019年度经第三方审计的财务报表数据为准,财务报表需反映相关数据，否则视为未提供。提供2019年度经第三方审计的财务报告，原件扫描上传至电子资格预审申请文件中）
8.4.2企业类似工程（满分20分）
资格预审申请人自2016年1月1日（含，时间以竣工验收证明上的竣工时间为准）以来承担过单项合同金额10000万元及以上或单项合同建筑面积在20000平方米及以上的公共建筑工程（不包括厂房及仓储）业绩的得20分，满分20分。（须提供中标通知书、合同及竣工验收证明材料，三者缺一不可。提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供，如提供的证明材料数据出现不一致，则金额、建筑面积以合同为准。业绩证明材料均以“e路阳光”交易平台中录入的资料为准）
8.4.3信誉（满分6分）
企业获得过“重合同、守信用”称号的得6分；（提供相关证书，否则不得分。原件扫描上传至电子资格预审申请文件中）
8.4.4认证体系（满分9分）
①企业具有有效期内的质量管理体系认证证书的得3分； ②企业具有有效期内的环境管理体系认证证书的得3分； ③企业具有有效期内的职业健康安全管理体系认证证书的得3分。以上证书须在有效期内，否则不得分。证书原件扫描件上传至电子资格预审申请文件中。(满分9分)
8.4.5工程奖项（满分30分）
企业承担的房屋建筑工程获得省级及以上奖项的得30分，获得省辖市级奖项的得15分。奖项限评一项，按最高奖项计分。满分30分。
提供建设行政主管部门或协会颁布的获奖证书(或获奖文件)，获得工程奖项的有效期按照下列规定执行：国优工程3年，省优工程2年、市优1年。获奖时间以发证或者发文之日为准，发证、发文时间不一致的，以发文的时间为准，有效期时间以递交资格预审申请文件截止时间往前推算。本办法中的“国优”工程包括：鲁班奖、中国施工企业管理协会颁发的“国家优质工程奖”、建设行政主管部门、相关协会评审的国家级“文明示范工地”或“标化工地”或“科学技术进步奖”等；“省优”工程包括由国内各省、自治区、直辖市建设行政主管部门、相关协会评审的优质工程奖或“文明示范工地”或“标化工地”或“科学技术进步奖”等；“市优”工程包括由省辖市建设行政主管部门、相关协会评审的优质工程奖或“文明示范工地”或“标化工地”（以上奖项证明材料均以“e路阳光”交易平台中扫描件为准。）
8.4.6项目负责人答辩（满分15分）
拟派项目负责人答辩(资审委员会根据项目情况,对拟派项目负责人的答辩的主要内容进行考评打分)。项目负责人远程作答，答辩采用暗标评审，答辩内容不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。时间不超过30分钟,题目由资格审查委员会提供2道题,每道题7.5分，对应的得分为: 6分8.5、项目负责人现场答辩为远程答辩。具体答辩流程详见资格预审文件；
8.6、资格预审申请人请将最新版本的相关证书材料编入至资格预审申请文件中，确保材料真实有效，一旦发现证书失效，本次资格预审无效。
8.7、根据《省住房城乡建设关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》（〔2018〕第6号）、《省住房城乡建设关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》（苏建函建管〔2019〕233号），资格审查时，若投标人在投标截止时间前投标人资格要求资质的核查结果为不达标，仍在公示期的，将作为资格审查不通过处理。（企业动态资质查询信息以江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台发布的信息为准）。
8.8、依据《关于开展南京市建筑业企业资质动态核查的通知》(宁建建监字[2020] 388号)文件，资格审查时，若投标人在投标截止时间前投标人资格要求资质的核查结果为不达标，仍在整改期的，将作为资格审查不通过处理，企业动态资质核查结果以南京市建委网站公示信息为准。
8.9、疫情防控期间建设工程企业资质证书有效期延期和注册执业人员注册证书（含安全生产考核合格证书B类）有效期延期执行国家及省、市相关文件规定。
8.10、投标人的单位名称必须与企业营业执照、企业资质证书及安全生产许可证上的单位名称一致；如不一致，将导致资格审查不通过。
8.11、在提交资格预审申请文件的截止时间前，企业或项目负责人是被红、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。
8.12、投标人投标时所报的项目负责人必须与资格预审时所报项目负责人一致，否则招标人有权取消投标单位投标资格。
8.13、根据苏建规字【2017】1号文规定，资格预审项目因招标人设置企业或项目负责人承担过类似工程业绩，导致资格预审合格的申请人不足9家，招标人应当降低企业承担过类似工程业绩条件（量化指标不超过50%）或者取消项目负责人承担过类似工程业绩条件，改为资格后审重新发布招标公告。
8.14、项目负责人提供社保机构出具的近6个月（2020年07月-2020年12月）投标申请人为其缴纳的社保缴费证明原件（须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，该项目负责人如是退休人员则无需提供社保证明，但必须提供相关部门开具的有效退休证明材料原件）；（疫情期间执行国家、省市相关政策。对投标社保缴费证明中出现投标人为项目负责人缴纳金额为0或者非到账状态等情况，应视为有效。）
8.15、其他要求详见资格预审文件。

9. 联系方式

招标人：南京高职园开发建设有限公司

代理机构：江苏海外集团国际工程咨询有限公司

地址：南京市高淳区淳溪街道丹阳湖北路16号

地址：南京市建邺区云龙山路56号大唐科技大厦A座14层

邮编：210000

邮编：21000

联系人：张忠华

联系人：余波

电话：57338352

电话：025-84795403

传真：无