滴水珠一组民宿村改造工程

滴水珠一组民宿村改造工程设计已经立项部门批准建设（立项批文号：浦发改备[2019]41号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：30000.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。          江苏省教建项目管理有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。 2. 项目概述与招标范围         2.1 标段名称：设计         2.2 工程地点：南京市浦口区         2.3 工程类型： 特大型工程         2.4 建设内容及规模： 该项目位于浦口区，沪陕高速以南，岔琥路以南，油库路以西；总建筑面积约19400㎡，主要实施民宿改造、道路、排水、绿化、亮化、景观、综合管网工程、装饰装修（三星饭店装修标准）、河道整治及相关附属配套工程。        2.5 设计合同估算价：374.09万元（工程计费额按20000.00万元）         2.6 设计及相关服务范围：               设计范围包括：针对本次招标范围内进行的民宿改造、道路、排水、绿化、亮化、景观、综合管网工程、装饰装修、河道整治及相关附属配套工程提供方案设计、初步设计(含概算)、施工图设计文件(含预算)、并提供设计交底、图纸答疑、解决施工中设计技术问题、提交设计变更、参加竣工验收等服务。项目前期各项审批手续办理所需的相应设计工作，包括但不限于规划选址意见书、规划设计条件、规划设计方案、管线综合规划编制、管线综合设计等。              其它阶段相关服务的范围包括：/        2.7 设计服务期：45日历天 3. 投标人资格要求         3.1 投标人资质等级及范围：专业资质-建筑工程乙级(含)以上或者工程设计综合资质甲级(含)以上。        3.2 项目经理资质类别和等级：无        3.3 本次招标是否接受联合体投标：否         3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 4. 招标文件的获取         4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）购买招标文件。         4.2 招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元 5. 资格审查办法         5.1 对投标人的资格审查方法按照苏建招办（2014）8号文件及有关法规文件的规定执行。         5.2 本工程按照苏建招办（2014）8号文件规定，资审合格的必要合格条件为：                 （1）具有独立订立合同的能力；                 （2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；                 （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；                 （4）企业的资质类别等级和设计负责人的资质等级满足招标公告要求；                 （5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；                 （6）具有与本工程相类似项目的设计业绩。具体要求为：/                （7）符合法律、法规规定的其他条件。 6. 评标方法

本标段采用监理勘察设计综合评估法。

6.1投标报价10分： 6.1.1最高限价为374.088万元，超过本控制价的按废标处理。 6.1.2评标基准价计算方法： 方法二：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为30%,35%,40%,45%,50%; Q1值在投标文件开启(解密)前由投标人推选的代表随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值A时，若5≤有效投标文件＜7 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。 6.1.3评标委员会在评标报告签字后,上述方法的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。 6.1.4投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.3分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。 6.2企业业绩4分： 2014年4月1日以来，企业承担过单项合同投资额或单项合同建安费12000万元及以上的房屋建筑工程（厂房、出新工程除外）设计业绩，有一个得4分，满分4分。（提供设计合同，时间、金额均以设计合同为准；提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则一律视为未提供，相关证明材料以"e 路阳光"信用平台中的扫描件为准；若提供的业绩为工程总承包业绩，则合同必须能反映出投标人至少承担了总承包范围内的设计工作；企业业绩与项目负责人业绩不可兼得）（满分4分） 6.3项目负责人业绩4分： 2014年4月1日以来，项目负责人承担过单项合同投资额或单项合同建安费12000万元及以上的房屋建筑工程（厂房、出新工程除外）设计业绩，有一个得4分，满分4分。（提供设计合同，时间、金额均以设计合同为准；提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则一律视为未提供，否则不予认可；相关证明材料以"e 路阳光"信用平台中的扫描件为准。若提供的业绩为工程总承包业绩，则合同必须能反映出投标人至少承担了总承包范围内的设计工作，且项目负责人在该工程总承包项目中承担设计项目负责人；企业业绩与项目负责人业绩不可兼得）（满分4分） 6.4设计方案50分： 6.4.1设计构思30分： ①总体设计思路：对项目解读充分，理解深刻，分析准确，构思新颖。体现精细化、创新性，融入节约、环保理念。（优：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；无：0分）（满分5分） ②改造设计：结合现状，对房屋建筑结构、改造、扩建等方案进行论述，改造方案应全面、合理可行。（优：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；无：0分）（满分5分） ③道路设计：结合现状，对民宿区道路改造方案进行论述，改造方案应全面、合理可行。（优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分）（满分4分） ④排水设计：结合现状，分析当前排水存在的问题，与沿线的排水达标创建相结合，合理可行，内容详尽。（优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分）（满分4分） ⑤绿化景观设计：绿化方案设计合理，体现民宿村的定位及所处区域对景观的要求。（优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分）（满分4分） ⑥室外管线工程设计：思路表述清晰、完整、严谨、合理，设计贴合项目需求室外管线路径设计。（优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分）（满分4分） ⑦河道整治设计：结合现状，对当前河道情况提出整治方案，方案全面，合理可行。（优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分）（满分4分） 6.4.2项目解读20分： ①对招标项目的理解和认识：对现状道路及周边地块有详细的调查，配以详实图片并进行现状分析，并总结问题。（优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分）（满分4分） ②对招标项目的重点、难点分析：分析具有针对性，措施合理可行。（优：8分；良：7.2分；中：6.4分；差：5.6分；无：0分）（满分8分） ③响应度：满足设计任务书，内容应有据可依，贴合现状，符合相关标准、规范要求。（优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分）（满分4分） ④质量保证措施：招标项目的设计的质量保证措施、进度保证措施以及服务保证措施。（优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分）（满分4分） 6.5项目组成员30分： ①项目负责人：具有国家一级注册建筑师资格得3分；同时具有高级工程师（含）以上职称的加2分，具有中级工程师职称的加1分，满分5分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准）（满分5分） ②建筑工程设计负责人1名：具有国家一级注册建筑师资格得3分；同时具有高级工程师（含）以上职称的加2分，具有中级工程师职称的加1分，满分5分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准；仅需对一级注册建筑师资格和职称进行评审）（满分5分） ③给水排水设计负责人1名: 具备注册公用设备工程师（给水排水）执业资格得3分；同时具有高级工程师（含）以上的加2分，具有中级工程师的加1分，满分5分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准；仅需对注册公用设备工程师（给水排水）资格及职称进行评审）（满分5分） ④结构设计负责人1名：具有国家一级注册结构师执业资格得3分；同时具有高级工程师（含）以上的加2分，具有中级工程师的加1分，满分5分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准；仅需对一级注册结构师资格及职称进行评审）(满分5分) ⑤景观绿化专业设计负责人1名: 具有高级工程师（含）以上职称得3分；具有中级工程师职称得2分，满分3分。（提供职称证书，专业以职称证书为准；如职称证书不能反映专业的，则以毕业证书上的专业为准，相关证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准）（满分3分） ⑥道路专业设计负责人1名：具有高级工程师（含）以上职称的得2分，具有中级工程师职称的得1分，满分2分。（提供职称证书，专业以职称证书为准；如职称证书不能反映专业的，则以毕业证书上的专业为准，相关证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准）（满分2分） ⑦造价设计负责人1名：具有注册造价师资格的得3分；同时具有高级工程师（含）以上的加2分，具有中级工程师的加1分，满分5分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”信用平台中的扫描件为准；仅需对注册造价师资格及职称进行评审）（满分5分） 6.6其他因素2分： 企业奖项：2014年4月1日以来，企业承担过的房屋建筑工程（厂房、出新工程除外）获得市级及以上设计奖项的，有一个得2分，最高可得2分。（时间以获奖证书日期或获奖文件日期为准，如上述两项证明材料时间不一致，以获奖证书为准。相关证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准）(满分2分) 备注： ①评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书(职称证书、注册证书等)和合同业绩等，均以"e路阳光"信用平台中录入信息为准。 ②注册证书上的设计单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。 ③投标单位所提供的所有业绩材料、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。 ④项目负责人以外的人员每人只能参加一个专业打分，不得重复计分。 ⑤以上人员必须为中标工程后续实际负责人员，若一经发现与投标人员不符，将取消合同，追究责任。 ⑥评标委员会成员按照上述评分细则进行评审、打分，技术部分（暗标）由评委各自独立打分，打分的平均值即为该投标人该项的得分（当评标委员会组成人员为5人及以上时，去掉一个最高分、一个最低分后计算平均值），最后根据各投标人的总分汇总进行排名，推荐一至三名中标候选人。若综合得分相同，以技术部分得分高者排名靠前, 若技术得分仍一致，则通过评标委员会现场抽签确定中标候选人的排序并记录。 ⑦企业业绩和项目负责人业绩不可兼得。

7. 发布公告的媒介         江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网         本公告发布日期从 2019年4月10日17时19分到 2019年4月17日17时19分为止 8. 其他

8.1潜在投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。 8.2投标人资质等级及范围：具备建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业乙级（含）以上资质或建筑行业（建筑工程）乙级（含）以上资质或工程设计综合甲级资质。 8.3项目负责人资质类别和等级：具有国家一级注册建筑师资格。 8.4投标人需提供拟投入本工程的项目负责人与投标申请人签订的劳动合同、社保机构出具的近半年（2018年9月-2019年2月）投标申请人为其缴纳的养老保险缴费证明材料（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；若属于企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须在“澄清答疑”环节中向招标人提出具体情况，招标人在“澄清答疑”环节中给予明确答复，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理）。以上证明资料需要投标人自行扫描至投标文件中，否则将作为资格审查不通过处理。 8.5开标时投标人的委托代理人及项目负责人必须携带本人有效身份证原件在投标截止时间前出席开标会并递交上述原件，唱标时招标人当场核验其原件，未提供上述原件或未通过核验的投标单位将视为自动放弃投标。 8.6在投标截止时间前，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准） 8.7请各投标人自行前往南京市公共资源交易中心办理入库手续，否则可能将会影响投标，有关投标详细操作问题可咨询交易中心网络管理中心（68505877、68505828）。 8.8本项目为电子招投标，投标人需从“e路阳光”信用库中选择相应的扫描件编入投标文件中。投标人应及时更新“e路阳光”信用库，确保相关材料及时有效，否则将导致资审不通过或者在评标打分中不得分。

9. 联系方式         招  标  人：南京市浦口区建设发展有限公司 代理机构：江苏省教建项目管理有限公司         地       址：南京浦口江浦街道城南河路1号 地       址：南京市建邺区江东中路110号3204、3205室         邮       编： 邮       编：         联  系  人：陈工 联  系  人：王云昕         电       话： 电       话：13115007273         传       真： 传       真：         电子邮件： 电子邮件：         开户银行： 开户银行：省建行云南路分理处         账       号： 账       号：32001881636050815579