科技创新二号大厦（3-3）和科技创新三号大厦（3-4）项目

科技创新二号大厦（3-3）和科技创新三号大厦（3-4）项目各专项设计已经立项部门批准建设（立项批文号：浦发改外经字【2015】7号）。工程所需资金来源国有政府性资金：45900.00万元，其中财政性资金：0.00万元其他政府性资金：45900.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。          江苏天园项目管理集团有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。 2. 项目概述与招标范围         2.1 标段名称：各专项设计         2.2 工程地点：浦口区浦滨路88号         2.3 工程类型： 特大型工程         2.4 建设内容及规模： 科技创新二号大厦（3-3）和科技创新三号大厦（3-4）项目各专项设计：本工程为研发楼、办公楼及会展用房建设工程，总建筑面积约15.12万平方米，其中，地上建筑面积约11.12万平方米，地下建筑约4万平方米,最大建筑高度95.45米。各专项设计包括室内装饰设计、景观绿化设计、室内外标志及标识设计、建筑智能化设计、幕墙设计、室外亮化设计、变电所及电力外线、BIM设计、厨房设计及电梯深化设计、空调深化设计、太阳能系统、泳池设备、充电桩深化设计等各专项的方案及深化设计、初步设计、概算编制、施工图设计、配合施工图审查以及全过程设计跟踪。全过程设计跟踪包括：各阶段招标配合、前期手续办理和施工现场配合服务，施工期间派驻现场设计代表、设计修改、变更、相关专题报告、竣工验收等服务工作。        2.5 设计合同估算价：950.00万元（工程计费额按58700.00万元）         2.6 设计及相关服务范围：               设计范围包括：科技创新二号大厦（3-3）和科技创新三号大厦（3-4）项目各专项设计：本工程为研发楼、办公楼及会展用房建设工程，总建筑面积约15.12万平方米，其中，地上建筑面积约11.12万平方米，地下建筑约4万平方米,最大建筑高度95.45米。各专项设计包括室内装饰设计、景观绿化设计、室内外标志及标识设计、建筑智能化设计、幕墙设计、室外亮化设计、变电所及电力外线、BIM设计、厨房设计及电梯深化设计、空调深化设计、太阳能系统、泳池设备、充电桩深化设计等各专项的方案及深化设计、初步设计、概算编制、施工图设计、配合施工图审查以及全过程设计跟踪。全过程设计跟踪包括：各阶段招标配合、前期手续办理和施工现场配合服务，施工期间派驻现场设计代表、设计修改、变更、相关专题报告、竣工验收等服务工作。              其它阶段相关服务的范围包括：包括但不限于施工图设计、相关报告文件（含专题研究）编制、后续深化设计、补充设计、变更设计、施工配合服务等内容，成果文件满足相关部门审批要求以及竣工验收等设计及全过程设计跟踪。全过程设计跟踪包括：各阶段招标配合、前期手续办理和施工现场配合服务，施工期间派驻现场设计代表、设计修改、变更、相关专题报告、竣工验收等服务工作。        2.7 设计服务期：70日历天 3. 投标人资格要求         3.1 投标人资质等级及范围：工程设计综合资质甲级(含)以上或者专业资质-建筑工程甲级(含)以上。        3.2 项目经理资质类别和等级：无        3.3 本次招标是否接受联合体投标：否         3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 4. 招标文件的获取         4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）购买招标文件。         4.2 招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元 5. 资格审查办法         5.1 对投标人的资格审查方法按照苏建招办（2014）8号文件及有关法规文件的规定执行。         5.2 本工程按照苏建招办（2014）8号文件规定，资审合格的必要合格条件为：                 （1）具有独立订立合同的能力；                 （2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；                 （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；                 （4）企业的资质类别等级和设计负责人的资质等级满足招标公告要求；                 （5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；                 （6）具有与本工程相类似项目的设计业绩。具体要求为：2013年12月1日以来企业承担过建筑面积90000平方米及以上公共建筑(不含住宅及厂房)建筑设计总承包业绩。（时间以合同签订时间为准，面积以合同或甲方证明文件为准；提供合同原件或甲方证明文件,相关证明材料以原件扫描件上传至投标文件为准，提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则一律视为未提供）。                （7）符合法律、法规规定的其他条件。 6. 评标方法

本标段采用监理勘察设计综合评估法。

6.1投标报价10分 6.1.1最高限价为945.7万元，超过或不符合本控制价规定的按废标处理。 6.1.2评标基准价计算方法： 方法一： 以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K。 K值在投标文件开启(解密)前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的抽取范围为95%-100%（95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%、98.5%、99%、99.5%、100%）。 计算算术平均值A时，若5≤有效投标文件＜7 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。 6.1.3评标委员会在评标报告签字后,上述方法一的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。 6.1.4投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.3分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算，小数点后保留2位小数。 6.2业绩 6.2.1企业业绩（4分）： 2013年12月1日以来企业承担过建筑面积90000平方米及以上公共建筑(不含住宅及厂房)建筑设计总承包业绩（设计合同内容中至少包含内装、智能化）有1个得4分，本项最多得4分。（提供设计合同核查，时间以合同签订时间为准，面积以合同或甲方证明为准，若无注明，需提供建设单位或行政审批单位出具的签章证明文件、设计蓝图等证明材料，相关证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准，如提供的证明材料不能反映出相关数据，视为未提供，企业、项目负责人为同一业绩的不可兼得）。（满分4分） 6.2.2项目负责人类似业绩（4分）： 2013年12月1日以来项目负责人承担过建筑面积90000平方米及以上公共建筑(不含住宅及厂房)建筑设计总承包业绩（设计合同内容中至少包含内装、智能化）有1个得4分，本项最多得4分。（提供设计合同核查，时间以合同签订时间为准，面积以合同或甲方证明为准，若无注明，需提供建设单位或行政审批单位出具的签章证明文件、设计蓝图等证明材料，相关证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准，如提供的证明材料不能反映出相关数据，视为未提供，企业、项目负责人为同一业绩的不可兼得）。（满分4分） 6.3设计方案50分 设计构思30分 （1）总体设计思路：总体设计思路表述清晰、完整、严谨、合理。 （优：10分；良：9.5分；中：9分；差：8.5分；无：0分） （2）功能和特点：投标人充分理解本项目的使用功能和特点，根据招标项目的使用功能和特点进行设计。 （优：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；无：0分） （3）质量要求：质量标准符合招标文件要求，明确质量目标，项目整体及分项工程有完整的质量保证措施，各专业的有机衔接；承诺的工期满足招标文件要求；总体进度计划和各阶段进度计划是否合理可行、保障措施是够可靠；对可能出现的进度偏差是否有监控及应对措施等。 （优：10分；良：9.5分；中：9分；差：8.5分；无：0分） （4）设计概算及成本控制：设计方案及概算的控制措施是否完备、合理，是否采用有效措施降低工程造价。 （优：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；无：0分） 方案解读20分 （1）室内装饰设计：设计方案能体现建筑物及其功能的特色，有新意，公共部位风格沉稳大气，其余部位以简约大方为主。 （优：6分；良：5.5分；中：5分；差：4.5分；无：0分） （2）建筑智能化设计：方案合理，设备选型与新科技结合紧密。 （优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分） （3）幕墙设计：立面造型分割及尺度符合建筑设计初衷，节点处理实用美观，材料选择合理经济。 （优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分） （4）景观绿化设计：各区域功能划分合理，景观设置符合主题，绿化种植、小品、水景形式多样有创意。 （优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分） （5）室外亮化设计：夜景表现美观合理，灯具选型符合建筑设计 ，运行可靠安全、环保节能、维护方便。 （优：3分；良：2.7分；中：2.4分；差：2.1分；无：0分） （6）标志及标识设计：提交设计方案，形式创新，造型美观别致，分布设置合理，识别性高，准确。 （优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分） （7）BIM设计：方案表现清晰、阐述合理。 （优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分） （8）厨房设计：设计方案能体现建筑物及其功能的特色，有新意，公共部位风格沉稳大气，其余部位以简约大方为主。 （优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分） 6.3.2项目组成员及其他30分： （1）项目负责人：项目负责人必须具有国家一级注册建筑师资格得4分；同时具有工程师职称加1分，同时具有高级工程师或以上职称加2分，满分6分。（备注：项目负责人和项目组成员不得重复计分，同一人不能多专业重复计分。相关证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准）（满分6分） （2）建筑专业人员1名：具有一级注册建筑师执业资格的得4分；同时具有工程师职称的加1分，具有高级工程师（含）以上职称的加2分，满分6分。（提供注册证书、职称证书,相关证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准）备注：项目负责人和项目组成员不得重复计分，同一人不能多专业重复计分。）（满分6分） （3）装饰类专业人员1名：具备室内建筑师或室内设计师或毕业证书为装饰类专业的得2分；同时具有工程师职称的加1分，具有高级工程师（含）以上职称的加2分，满分4分。（提供相关证明材料,相关证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准）备注：项目负责人和项目组成员不得重复计分，同一人不能多专业重复计分。） （满分4分） （4）结构工程师专业人员1名：具备注册结构工程师资格得2分；同时具有工程师职称的加1分，具有高级工程师（含）以上职称的加2分，满分4分。（提供注册证书、职称证书,相关证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准）备注：项目负责人和项目组成员不得重复计分，同一人不能多专业重复计分。）（满分4分） （5）电气专业人员1名：具有注册电气工程师资格得2分；同时具有工程师职称的加1分，具有高级工程师（含）以上职称的加2分，满分4分。（提供注册证书、职称证书,相关证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准）备注：项目负责人和项目组成员不得重复计分，同一人不能多专业重复计分。 （满分4分） （6）园林绿化专业1名：具有园林绿化类或风景园林类专业工程师职称的得2分；具有园林绿化专业高级工程师（含）以上职称的得3分，满分3分。（提供职称证书，如职称证不能体现园林绿化专业的，还需提供毕业证书，相关证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准。）备注：项目负责人和项目组成员不得重复计分，同一人不能多专业重复计分。） （满分3分） （7）造价专业人员1名：具有注册造价工程师执业资格的得2分；同时具有工程师职称的加0.5分，具有高级工程师（含）以上职称的加1分，满分3分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准）备注：项目负责人和项目组成员不得重复计分，同一人不能多专业重复计分。）（满分3分） 6.4企业奖项（2分）： 2013年12月1日以来企业承担过的公共建筑项目(不含住宅及厂房)获得市级设计奖项的，有一个可得1分，获得省级及以上设计奖项的，有一个可得2分，最高可得2分。（时间以获奖证书日期或公告日期为准，相关证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准） （满分2分） 备注： 1、评标委员会成员按照上述评分细则进行评审、打分，设计方案由评委各自独立打分，除被评标委员会认定存在重大偏差外，各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%，打分的平均值即为该投标人该项的得分(当评标委员会组成人员为5人及以上时，去掉—个最高分、一个最低分后计算平均值)，按总得分由高到低顺序推荐中标候选人，如同时有两名投标人得分相同且均为最高分，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以设计方案得分高的优先；如果设计方案得分也相等，则随机确定。 2、投标单位所提供的所有业绩资料、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。 3、评分标准中涉及的企业及相关人员的资质证书(注册证书、职称证书等)和业绩证明材料等，均须提供相关证明材料，以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准。 4、本项目设计方案为暗标。暗标编制要求：投标文件中的“投标方案”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标(包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独亨的企业标准或编号等)，相关人员姓名应以职务或职称代替。 5、项目组人员每人只能参加个人专业打分，不得重复计分。

7. 发布公告的媒介         江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网         本公告发布日期从 2019年1月10日17时14分到 2019年1月17日17时14分为止 8. 其他

8.1潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。如不一致，视为资格审查不合格。 8.2投标人资质等级及范围：投标申请人具有建设行政主管部门核准和颁发的建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质或工程设计综合甲级资质。 8.3项目负责人资质类别和等级：项目负责人必须具有国家一级注册建筑师资格 (提供有效的注册证书、证明文件以"e路阳光"信用平台中的为准）;投标人需提供拟投入本工程的项目负责人与投标申请人签订的劳动合同、社保机构出具的近半年（2018年6月-2018年11月）投标申请人为其缴纳的养老保险缴费证明材料；（提供合同及加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章的保险缴纳证明；若投标单位因改制等问题无法提供社保证明等情况需提供由相关上级主管部门出具的有效证明材料并加盖公章; 已办理退休手续的项目负责人只需提供有效的劳动合同、退休证明,证明材料以原件扫描件上传至电子投标文件中为准）。 8.4请各投标人自行前往南京市公共资源交易中心办理入库手续，否则可能将会影响投标，有关投标详细操作问题可咨询交易中心网络管理中心（68505877、68505828）。 8.5资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。 8.6评分标准中涉及的企业及相关人员的相关证书、业绩证明材料等，均须提供相关证明材料，以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准，投标人应及时更新“e路阳光”信用库，确保相关材料及时有效，否则将导致资审不通过或者在评标打分中不得分。 8.7投标人有关人员参加开标会的要求：请各投标人的项目负责人和授权委托代理人须在投标截止时间前到达投标开标现场并出示本人有效身份证原件（委托代理人参加开标会议的须携带授权委托书原件），如缺少上述任何一项资料，招标人拒绝接收其投标文件。 8.8本项目设计补偿费详见招标文件。 8.9其他详见招标文件。

9. 联系方式         招  标  人：南京明发通兴计算机技术发展有限公司 代理机构：江苏天园项目管理集团有限公司         地       址：南京市浦滨路88号 地       址：南京市浦口区新城总部大厦B座1513         邮       编：210008 邮       编：210008         联  系  人：张慧娟 联  系  人：朱化武         电       话：56671137 电       话：58871155         传       真：/ 传       真：/         电子邮件：/ 电子邮件：/         开户银行： 开户银行：中国建设银行股份有限公司宿迁新楚支行         账       号： 账       号：32001774436052500992