浦城县梦笔组团方井片区C-61地块房地产开发建设全过程建设及营销管理服务采购项目招标公告
1. 招标条件
本招标项目 浦城县梦笔组团方井片区C-61地块房地产开发建设全过程建设及营销管理服务采购项目 招标人为 福建兆浦房地产开发有限公司 ,招标项目资金来自 多方筹措 ,出资比例为 100% 。该项目已具备招标条件,现对 浦城县梦笔组团方井片区C-61地块房地产开发建设全过程建设及营销管理服务采购项目 进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 招标标的: 浦城县梦笔组团方井片区C-61地块房地产开发建设全过程建设及营销管理服务采购项目(合同包)。
2.2 招标项目概况:浦城县梦笔组团方井片区C-61地块房地产开发建设全过程建设及营销管理服务。浦城县梦笔组团方井片区C-61地块房地产开发建设项目用地性质为二类居住地、商业设施用地,总用地面积约25896.4平方米,计容总建筑面积约62151.36平方米。项目建设住宅约400套,商业建筑面积占计容总建筑面积比例大于10%(最终以规划部门批复的指标为准)。项目经济技术指标:1.0
2.3 招标范围:受招标人委托组建浦城县梦笔组团方井片区C-61地块房地产开发建设项目团队,承担项目开发建设所涉及的前期策划、报批报建、设计优化及管理、成本管控、工程建设管理、营销管理、工程竣工验收备案、房屋交付、工程资料收集归档等项目全过程的组织、协调、管理工作,以及协助招标人完成项目相关招标采购工作。具体服务内容详见招标文件。
2.4 招标控制价:(1)“全过程建设管理费”(含税价)按项目“全案总货值 (扣减含税地价)(含税,暂定为45000万元)”的3.3%计取,暂估为人民币(大写)壹仟肆佰捌拾伍万元整(¥14850000.00);(2)“全过程营销管理费”(含税价)按项目“全案总货值(含税,暂定为68000万元)”的1.15%计取,暂估为人民币(大写)柒佰捌拾贰万元整(¥7820000.00),全过程建设管理服务、全过程营销管理服务两项暂估为费用合计人民币(大写)贰仟贰佰陆拾柒万元(¥22670000.00)。本次报价为计取费率,投标人自行计算投标总价。
2.5 服务地点: 浦城县 。
2.6 服务期限: 浦城县梦笔组团方井片区C-61地块房地产开发建设项目全过程 。
3. 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备 工程设计建筑行业(建筑工程)专业乙级、建筑工程施工总承包二级、房地产开发企业二级、房屋建筑工程监理乙级及以上资质的其中一项或多项资质,或者是经省政府批准设立的专业项目管理机构或国有投资公司,并具有与本招标项目相应的服务能力。
3.2 本次招标 不接受 联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1 如贵单位有意参加,请于2025年03月17日00:00:00时至2025年03月24日23:59:59时,通过 南平市公共资源交易中心平台(http://ggzy.np.gov.cn/npztb/) 下载电子招标文件。
4.2招标文件每套售价 0.00 元,售后不退。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间,下同)为 2025年04月07日15时00分,地点为 浦城县梦笔大道316号3幢浦城县行政服务中心四楼 。
5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件,招标人将予以拒收。
6. 发布公告的媒介
招标公告在南平市公共资源交易中心(网址:http://ggzy.np.gov.cn/npztb/)、中国招标投标公共服务平台(网址:http://www.cebpubservice.com)上发布。
7. 联系方式
地址: 浦城县五一三路639号
邮编: 353400
电话: 0599-2867323
联系人: 李工
地址: 浦城县德秀大道里塘路42号
邮编: 353400
电话: 0599-2825650
联系人: 何星
监督部门: 浦城县财政局国有资产管理股
联系电话: 0599-2822138
联系邮箱:339664793@qq.com
2025年03月17日
