南京汤山温泉旅游度假区汤泉路以北拆迁安置房项目

地区：江苏南京市

类型

设计

分类

房建工程，装修工程

发布时间

2020-12-28

编号: AJN120043-53FG

（重新公告）

1. 招标条件

南京汤山建设投资发展有限公司建设项目南京汤山温泉旅游度假区汤泉路以北拆迁安置房项目E组团医院内装深化设计已经立项部门批准建设（立项批文号：江宁发改投字[2012]32号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：320000.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

南京永泰工程咨询有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。

2. 项目概述与招标范围

2.1 标段名称：E组团医院内装深化设计

2.2 工程地点：江宁汤山街道

2.3 工程类型：特大型工程

2.4 建设内容及规模：总建筑面积：53862.37㎡；单体最大建筑面积29096.09平方米；建筑物高度38.9m;室内装饰面积37754.91㎡

2.5 设计合同估算价：460.00万元（工程计费额按12000.00万元）

2.6 设计及相关服务范围：

设计范围包括：方案设计、初步设计、施工图设计服务以及全过程设计跟踪，内容包括不限于医院内装修工程，满足规划等有关部门的审查、审批要求，并按要求通过本工程相关专家评审及相关部门审查等后续服务（包含工程施工过程中与设计有关的所有服务和配合工作）。

其它阶段相关服务的范围包括：

2.7 设计服务期：60日历天

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质等级及范围：工程设计综合资质甲级(含)以上或者专业资质-建筑工程甲级(含)以上。

3.2 项目经理资质类别和等级：无

3.3 本次招标是否接受联合体投标：否

3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否

4. 招标文件的获取

4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。

4.2 递交投标文件的截止时间：2021/1/18

4.3 招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元

5. 资格审查办法

5.1 对投标人的资格审查方法按照苏建招办（2014）8号文件及有关法规文件的规定执行。

5.2 本工程按照苏建招办（2014）8号文件规定，资审合格的必要合格条件为：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（4）企业的资质类别等级和设计负责人的资质等级满足招标公告要求；

（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；

（6）具有与本工程相类似项目的设计业绩。具体要求为：无

（7）符合法律、法规规定的其他条件。

6. 评标方法

本标段采用综合评估法。

6.1投标报价（满分10分）：
6.1.1设计费最高限价为450 万元。
6.1.2评标基准价计算方法：
方法二：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×Q1+B×Q2。Q2=1-Q1，Q1的取值范围为10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在开标时随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。
（2）计算算术平均值A时，若5≤有效投标文件6.1.3评标委员会在评标报告签字后，方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
6.1.4投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.2分，偏离不足1%的，用插入法计算。
6.2项目解读得分（满分20分）
6.2.1室内装修及医疗专项设计理念、风格、设计工作的指导思想、原则和目标。(优：4；良：3.5；中：3；差：2.5；无：0)
6.2.2对项目规划与建设条件认识：对项目认识的程度。(优：4；良：3.5；中：3；差：2.5；无：0)
6.2.3招标项目的设计的质量保证措施、进度保证措施。(优：3；良：2.5；中：2；差：1.5；无：0)
6.2.4造价估算及造价控制措施，项目是否完备、合理，是否采用有效措施降低工程造价(优：3；良：2.5；中：2；差：1.5；无：0)
6.2.5后续服务满足招标文件要求，内容合理可行、保证措施可靠且对后续期间可能出现的紧急情况有应对措施等。(优：3；良：2.5；中：2；差：1.5；无：0)
6.2.6设计工作进度计划安排，确定出文件时间，满足工期要求。(优：3；良：2.5；中：2；差：1.5；无：0)
6.3设计构思得分（满分30分）
6.3.1总体设计思路表述清晰、完整、严谨、合理，根据项目实际特点，合理应用技术标准(优：3；良：2.5；中：2；差：1.5；无：0)
6.3.2对建筑空间有深入的理解和思考，空间效果表达满足招标文件的要求及本项目的使用功能、与周边环境相协调(优：2；良：1.5；中：1；差：0.5；无：0)
6.3.3医疗专项装修设计根据二级医院规模考虑，能够满足于二级医院功能使用，各专项表述清晰、完整、严谨、合理(优：6；良：5.5；中：5；差：4.5；无：0)
6.3.4对有关技术规范及标准规定的响应程度，各项技术指标准确、详实(优：3；良：2.5；中：2；差：1.5；无：0)
6.3.5造价估算及造价控制措施是否完备、合理，是否采用有效措施降低工程造价(优：5；良：4.5；中：4；差：3.5；无：0)
6.3.6室内装修及医疗专项布局、功能分区的设计思路设想：室内装修及医疗专项设计思路设想，表述清晰、完整、严谨、合理(优：3；良：2.5；中：2；差：1.5；无：0)
6.3.7室内装修设计理念是否符合医疗建筑室内空间的专业要求，装修用材是否符合医疗建筑室内空间的环保及燃烧等级要求(优：3；良：2.5；中：2；差：1.5；无：0)
6.3.8根据招标人所提出的保证设计质量、缩短建设工期的措施的科学性、可行性及满足招标文件要求的程度分别进行评分(优：5；良：4.5；中：4；差：3.5；无：0)
6.4项目组人员（满分30分）
6.4.1项目负责人：项目负责人具有一级注册建筑师证书得3分,同时具有高级工程师及以上职称的加1分，具有工程师职称的加0.5分。（证书以“e”路阳光交易平台为准）(满分4分)
6.4.2室内设计专业人员2名：具有高级工程师及以上职称的得3分/人，具有工程师职称的得2分/人（证书以“e”路阳光交易平台为准）(满分6分)
6.4.3结构专业人员1名:具有一级注册结构工程师证书或本专业高级工程师及以上职称得4分，具有中级职称的加2分。（证书以“e”路阳光交易平台为准）(满分4分)
6.4.4给水排水专业人员1名：具有注册公用设备工程师（给水排水）资格或本专业高级工程师及以上职称的得4分，具有工程师职称的得2分。（证书以“e”路阳光交易平台为准）(满分4分)
6.4.5电气专业人员1名: 具有注册电气工程师（供配电专业）证书的得3分；同时具有高级职称及以上的加1分，具有中级职称的加0.5分。（证书以“e”路阳光交易平台为准）(满分4分)
6.4.6暖通专业人员1名: 具有注册公用设备工程师（暖通空调）证书的得3分；同时具有高级职称及以上的加1分，具有中级职称的加0.5分。（证书以“e”路阳光交易平台为准）(满分4分)
6.4.7造价人员1名：具有注册造价师资格证书得3分；同时具有高级职称及以上的加1分，具有中级职称的加0.5分。（证书以“e”路阳光交易平台为准）(满分4分)
6.5业绩（满分8分）
6.5.1企业业绩（满分4分）
2017年11月01日（含）以来，企业承担过单项合同建筑面积34000平方米及以上的房屋建筑工程(住宅及厂房除外，设计内容须包含内装饰)或房屋建筑工程内装饰 (住宅及厂房除外)的设计业绩，时间、面积均以设计合同为准，提供一个业绩得4分，最多得4分。（提供设计合同及中标通知书。提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则一律视为未提供。相关证明材料以"e路阳光"交易平台中的扫描件为准）(满分4分)
6.5.2项目负责人业绩（满分4分）
2017年11月01日（含）以来，项目负责人在本投标单位承担过单项合同建筑面积34000平方米及以上的房屋建筑工程(住宅及厂房除外，设计内容须包含内装饰)或房屋建筑工程内装饰 (住宅及厂房除外)的设计业绩，时间、面积均以设计合同为准，提供一个业绩得4分，最多得4分。（提供设计合同及中标通知书。提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则一律视为未提供。相关证明材料以"e路阳光"交易平台中的扫描件为准。）（企业业绩和项目负责人业绩不可兼得。）(满分4分)
6.6企业奖项(2分)
2017年11月01日（含）以来，企业承担过的设计项目获得过市级及以上设计奖项的，有一个得1分，最高可得2分（提供获奖证书或获奖文件，时间以获奖证书或获奖文件时间为准，发证、发文时间不一致的，以发文的时间为准。证明材料均以“e路阳光”交易平台信息为准）(满分2分)
备注：
1、评标委员会成员按照上述评分细则进行评审、打分，设计方案由评委各自独立打分，打分的平均值即为该投标人该项的得分（当评标委员会组成人员为5人及以上时，去掉一个最高分、一个最低分后计算平均值），最后根据各投标人的总分汇总由高到低进行排名，推荐三名中标候选人。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以设计方案得分高的优先，若设计方案得分仍一致时，则由评标委员会抽签决定排名。
2、投标单位所提供的所有业绩资料、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。
3、评分标准中涉及的企业及相关人员的资质证书(注册证书、职称证书等)和业绩证明材料、奖项等，均须提供相关证明材料，以"e路阳光"交易平台中的扫描件为准。
4、本项目设计方案为暗标。暗标编制要求：投标文件中的“投标方案”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。
5、项目组人员每人只能参加一个专业打分，不得重复计分（项目负责人除外）。

7. 发布公告的媒介

江苏建设工程招标监管网南京市公共资源交易中心网

本公告发布日期从 2020年12月28日14时53分到 2021年1月5日14时53分为止

8. 其他

8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应该在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.3、投标人资质等级及范围必须符合下列条件之一：
①工程设计综合资质甲级；
②建筑行业设计甲级资质；
③建筑行业（建筑工程）设计甲级资质；
④建筑装饰工程设计专项甲级资质。
8.4、项目负责人资质类别和等级：具有国家一级注册建筑师资格或高级及以上职称。
8.5、投标人必须提供拟投入本项目的项目负责人与投标人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近六个月（2020年6月-2020年11月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；如果投标人是事业单位编制，请提供该事业单位主管部门证明；若投标人因改制等问题无法提供社保证明等情况需提供由相关上级主管部门出具的有效证明材料并加盖公章；已办理退休手续的项目负责人只需提供有效的劳动合同、退休证明]。投标人须将以上证明资料扫描上传至投标文件中，否则视为未提供，并将导致资格审查不通过。（补充说明：疫情期间执行国家、省市相关政策，对投标社保缴费证明中出现投标人为项目负责人缴纳金额为0或者非到账状态等情况，应视为有效。）
8.6、资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）
8.7、如果您是第一次来南京地区投标，请您携带好本企业的相关资料到江东中路265号南京市公共资源交易中心先办理企业信息登记手续。所需材料及办理流程详见南京市公共资源交易中心中《办事指南》，如未进行企业信息登记,可能导致无法进场交易。

9. 联系方式

招标人：南京汤山建设投资发展有限公司

代理机构：南京永泰工程咨询有限公司

地址：南京市江宁区汤山街道

地址：南京市江宁区胜太东路8号同曦鸣城A9幢301-305室（江宁开发区）

邮编：211100

联系人：赵师辰

联系人：田云海

电话：/

电话：025-51181231-823

传真：/

传真：025-52128578