青年公寓项目

地区：江苏

类型

设计

分类

房建工程

发布时间

2021-07-23

项目业主

宿迁市苏宿工业园区城市发展投资有限公司

青年公寓项目设计招标公告

标段编号：A3205820001000048002001

宿迁市苏宿工业园区城市发展投资有限公司的青年公寓项目已经批准建设，建设资金来源为自筹，现已落实。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标，选定中标人。

1．项目概况与招标范围

1.1工程地点：东至阳明山大道、西至五指山路、南至青海湖西路、北至清水河。

1.2工程规模：总投资约16亿元，其中一期投资约7.8亿（不含土地）。总用地面积约135.61亩，总建筑面积约22万平方米。项目分两期建设，其中一期建筑面积约13万平方米，包含蓝领公寓、白领公寓及商业配套。二期建筑面积约9万平方米，包含蓝领公寓。

1.3设计周期：60日历天。

1.4质量要求：符合国家技术规范、标准及规程要求，达到设计委托书要求的深度，并能够通过图纸审查部门的审查。

1.5设计服务费的支付时间、方式：

获得行政主管部门规划批准书后30天内付至设计费总额的20%，土建及安装专业施工图通过审查后30天内付至设计费总额的50%，其它所有专业施工图通过审查且施工图完成后30天内付至设计费总额的80%，竣工各项验收合格后30天内按最终规划批准建筑面积结算尾款。

委托人每次付款前，设计人应向委托人提供合法有效且符合委托人要求的发票，否则委托人有权迟延付款且不承担逾期责任。

1.6本次招标工程共分1个标段。标段划分及相应招标内容如下：青年公寓项目方案设计、一期项目初步及施工图设计，具体详见设计任务书2．资格审查方法

本工程招标采用。

3．评标方法

本工程采用评标方法：综合评估法（评定分离），具体评标细则请见招标文件。

4．投标人资格要求

4.1企业的资质类别、等级：具备以下资质之一：

（1）工程设计综合资质甲级

（2）建筑行业资质甲级

（3）建筑行业（建筑工程）资质甲级。

4.2申请人设计团队主要设计人员配置标准必须满足以下要求：

岗位：项目负责人、人员要求：1名、持证上岗要求：一级注册建筑师；

岗位：建筑设计师、人员要求：1名；

岗位：结构设计师、人员要求：1名；

岗位：给水排水设计师、人员要求：1名；

岗位：电气设计师、人员要求：1名；

岗位：暖通空调设计师、人员要求：1名。

4.3设计团队主要设计人员（如为已退休人员但又在执业期内的，在投标时提供有效劳动合同、退休证及其本人身份证）必须为本单位人员：提供2021年1月（含）以来本单位为其办理的任意一个月养老保险缴纳证明材料。

4.4其他条件：

4.4.1具有独立订立合同的能力。

4.4.2项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

具体情况是指：

（1）同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险。

（2）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

4.4.3项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

4.5投标人不得存在下列情形之一：

4.5.1为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

4.5.2为本招标项目的代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理的；

4.5.3与本招标项目的代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

4.5.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

4.5.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

4.5.6处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

4.5.7因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

4.5.8投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

4.6本工程不接受联合体投标。

4.7符合相关法律、法规、规章、政府规范性文件规定的其他条件。

5．招标文件等资料的获取

5.1凡有意参加投标者，请于2021年7月23日至 2021年7月30日登录苏州宿迁工业园区公共资源交易平台（http://ztb.ssipac.suqian.gov.cn/）的投标人业务系统，购买招标文件及招标资料，每套售价人民币250元（含网上招投标平台和投标文件制作工具使用费），售后不退。咨询电话：0527-84396020，客服热线：400-998-0000。