江苏国际人才公寓装修项目

江苏国际人才公寓装修项目工程总承包监理已经立项部门批准建设（立项批文号：鼓发改备[2018]41号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：20000.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。          江苏省建信招投标有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。 2. 项目概述与招标范围         2.1 标段名称：工程总承包监理         2.2 工程地点：南京市鼓楼区中山北路与热河南路交汇处         2.3 工程类型： 特大型工程         2.4 建设内容及规模： 本项目位于中山北路与热河南路交汇处，分为A、B、C三座塔楼，楼层最高为21层。项目占地19959 m2，总建筑面积50588 m2        2.5 监理合同估算价：273.00万元（工程计费额按17000.00万元）         2.6 监理及相关服务范围：               监理范围包括：江苏国际人才公寓装修工程项目工程总承包监理（工程施工阶段对ABC三栋塔楼中公寓及公寓公共部分施工、设备采购的监理，对设计提出建议。对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系）              其它阶段相关服务的范围包括：        2.7 监理服务期：360日历天 3. 投标人资格要求         3.1 投标人资质等级及范围：房屋建筑工程甲级(含)以上。        3.2 项目经理资质类别和等级：国家注册监理师(含)以上。        3.3 本次招标是否接受联合体投标：否         3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 4. 招标文件的获取         4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）购买招标文件。         4.2 招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元 5. 资格审查办法         5.1 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。         5.2 本工程按照资审合格条件为：                 （1）具有独立订立合同的能力；                 （2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；                 （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；                 （4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求；                 （5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；                 （6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：无                （7）符合法律、法规规定的其他条件。 6. 评标方法

本标段采用综合评估法。

一、监理费报价（满分46分） 1、本工程监理服务费投标报价最高限价为人民币272.77万元。 2、评标基准价计算方法：方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为 A,最高投标限价为 B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1 的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%; Q1值由招标人在网上开标大厅中随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。 招标人可以参照发改价格(2007)670号文确定最高投标限价。 计算算术平均值 A 时，若 7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10 家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。 评标委员会在评标报告签字后,上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。 3、投标报价评分标准:投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.5分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.3分，偏离不足1%的，用插入法计算。 二、监理人员（满分26分） （一）、总监理工程师：（满分6分） 总监理工程师具有国家注册监理工程师证书的，得1分；总监理工程师所学专业为装饰装修专业或建筑学专业的，得2分，其他专业得1分；总监监理执业年限满10年（含10年）及以上得2分，10年以下5年（含5年）以上的得1分，5年以下不得分。具有其他工程类注册执业资格的得1分。（以注册监理工程师证书为准，专业以注册监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件上为准。其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员。执业年限以执业资格证书发证时间起至投标截止时间止计算为准）(满分6分)。 （二）、监理人员要求（满分20分） 1、工民建专业监理工程师2名：具有国家注册监理工程师证书得3分/人；（以注册监理工程师证书为准，专业以注册监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件上为准。证书均以“e路阳光”信用平台中录入信息为准）(满分6分) 2、装饰装修专业1名，具有国家注册监理工程师得2分；（证书以南京市“e路阳光”企业信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准，否则不得分）(满分2分) 3、暖通空调或机电一体化专业1名，具有国家注册监理工程师得2分；（证书以南京市“e路阳光”企业信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准，否则不得分） (满分2分) 4、电气工程（含电气自动化）专业1名，具有国家注册监理工程师得2分；（证书以南京市“e路阳光”企业信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准，否则不得分）(满分2分) 5、弱电智能化专业1名，具有国家注册监理工程师得2分；（证书以南京市“e路阳光”企业信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准，否则不得分）(满分2分) 6、造价监理工程师1名，具有国家注册造价工程师得2分；（证书以南京市“e路阳光”企业信用库中的扫描件为准） (满分2分) 7、安全监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得1分，具有国家注册安全工程师资格得1分，通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训的得0.5分。（证书以e路阳光信用库中的证书扫描件为准）（满分2分） 8、给排水专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师证书得2分（证书均以“e路阳光”信用平台中扫描件为准；专业均以注册监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件上为准，否则不得分） （满分2分） 三、业绩（满分4分） 1、企业业绩：2014年1月1日以来企业监理过面积3万平方米及以上的公共建筑单独装饰工程或者公共建筑房屋建筑工程项目得2分（时间以竣工验收时间为准；工程规模以监理合同或竣工验收证明书为准）否则不得分。（以南京市“e路阳光”企业信用库中提供监理合同、中标通知书、竣工验收证明为准，提供的相关证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。) (满分2分) 2、总监业绩：2014年1月1日以来总监监理过面积3万平方米及以上的公共建筑单独装饰工程或者公共建筑房屋建筑工程项目得2分（时间以竣工验收时间为准；工程规模以监理合同或竣工验收证明书为准）否则不得分。（以南京市“e路阳光”企业信用库中提供监理合同、中标通知书、竣工验收证明为准，提供的相关证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。) (满分2分) 备注：企业业绩和总监业绩不可兼得。 四、监理设备（满分6分） 现场配备激光测距仪、水准仪、经纬仪（全站仪）、游标卡尺、卷尺、电脑，得6分，少一样扣1分，扣完为止。（提供承诺书加盖投标人公章，编辑至投标函附录）(满分6分) 五、监理方案（满分18分） 1、监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强（优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分）； 2、质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分）； 3、进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分）； 4、投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分）； 5、安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分）； 6、合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当（优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分）； 7、施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当（优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分）； 8、规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分） 9、保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当（优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分）； 10、针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）； 备注: 1、本标段采用监理大纲评分点横向暗标评审，投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。监理大纲每项评分按梯次打分，除被评标委员会认定存在重大变差外，监理大纲各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留2位小数）。 编制要求：投标文件中的“监理大纲”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。 2、监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。评分细则中涉及所学专业以注册证书上所学专业为准，新版注册国家注册监理工程所学专业以毕业证书为准。 3、评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书、业绩等，均以“e路阳光”企业信用库中的扫描件为准。 4、各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格。 5、所有监理人员资质证书、注册证书在延续注册期间均需提供行业主管部门的接受凭证，公证件无效。 6、以上所有监理人员（包括总监）评分不得重复得分。

7. 发布公告的媒介         江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网         本公告发布日期从 2019年2月3日13时46分到 2019年2月19日13时46分为止 8. 其他

1、潜在投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致； 2、资格审查时，若投标人或项目总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。 3、投标的总监理工程师无在监工程（提供承诺，承诺格式自拟，承诺描述至投标函附录，未提供或承诺内容不符合要求的，均按资格审查不通过处理）。 4、本工程监理采用远程开标模式，监理项目网上开标大厅网址：http://49.65.0.39:8080/TPPingBiao/。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果； 5、本工程为电子招投标，投标人须从“e 路阳光”信用平台中选择相应的扫描件链接编入投标文件中。投标人应及时更新“e 路阳光”信用平台，确保相关材料及时有效。如果没有按照招标文件要求上传资料，则导致资审不通过或者在评标打分中不得分。

9. 联系方式         招  标  人：中国江苏国际经济技术合作集团有限公司 代理机构：江苏省建信招投标有限公司         地       址：中国江苏国际经济技术合作集团有限公司 地       址：南京市西康路7号15楼         邮       编：/ 邮       编：210024         联  系  人：/ 联  系  人：孙丽君         电       话：/ 电       话：025-83242291-8052         传       真：/ 传       真：025-83247336         电子邮件：/ 电子邮件：jssjxzb@163.com         开户银行： 开户银行：中信银行股份有限公司南京江苏路支行         账       号： 账       号：7321810182600078485