中国移动长三角（南京）科创中心一期工程A、B片区

地区：江苏南京市

类型

设计

分类

房建工程

发布时间

2021-02-10

项目业主

中国移动通信集团有限公司

招标代理

江苏经天纬地建设项目管理有限公司

编号: AJB210020-01FG

1. 招标条件

中国移动通信集团有限公司江苏分公司建设项目中国移动长三角（南京）科创中心一期工程A、B片区AB片区（E2E3）二阶段设计已经立项部门批准建设（立项批文号：宁新区管审备[2021]80号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：144000.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

江苏经天纬地建设项目管理有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。

2. 项目概述与招标范围

2.1 标段名称：AB片区（E2E3）二阶段设计

2.2 工程地点：江苏省南京市江北新区研创园，慧谷路以东、横江大道以西、园胜路以北、江淼路以南地块

2.3 工程类型：特大型工程

2.4 建设内容及规模：设计;

2.5 设计合同估算价：3020.00万元（工程计费额按144000.00万元）

2.6 设计及相关服务范围：

设计范围包括：项目设计内容为AB区全部建筑的二阶段设计内容，包括建筑方案深化、初步设计（含概算）、各专业施工图设计（包括建筑、结构、给水排水、采暖通风与空气调节（含余热回收）、建筑电气、消防、屋顶绿化（屋面、中庭、阳台等）等），包含维护支撑用房装修、云计算能力幕墙、厨房、标识、室外绿化景观等。

其它阶段相关服务的范围包括：/

2.7 设计服务期：180日历天

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质等级及范围：无

3.2 项目负责人资质类别和等级：无

3.3 本次招标是否接受联合体投标：否

3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否

4. 招标文件的获取

4.1本公告发布期间投标申请人可在南京市公共资源交易中心办理CA锁后直接登录网站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/）申请投标。
4.2本公告发布之日即为指定地点获取招标文件的时间：自2021年2月10日至2021年2月23日，上午9:00分至11:30分，下午14:00分至17:00分（法定公休日、法定节假日除外），请各投标人在规定时间内至指定地点进行购买，逾期不予售卖；投标申请人可持《单位介绍信》或法定代表人授权委托书原件及经办人有效身份证原件到江苏经天纬地建设项目管理有限公司（南京市秦淮区建邺路116号二楼）购买招标文件。
4.3招标文件费用：￥500元/份，售后不退。

5. 资格审查办法

本次招标采用资格后审方式进行资格审查：
5.1投标人资质等级及范围：具备建设行政主管部门核准和颁发的设计资质，应满足以下之一（提供资质证书复印件加盖公章）：
（1）工程设计综合甲级资质；
（2）工程设计建筑行业甲级资质；
（3）工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质。
5.2项目负责人资质类别和等级：具备国家一级注册建筑师执业资格（提供注册证书复印件加盖公章，原件备查；投标申请人须提供拟投入本项目的项目负责人有效的近半年（2020年7月至2020年12月）投标申请人为其连续缴纳的养老保险缴纳凭证（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；若属于企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须在“澄清答疑”环节中向招标人提出具体情况，招标人在“澄清答疑”环节中给予明确答复，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。疫情期间执行国家、省市相关政策。对投标社保缴费证明中出现投标人为项目负责人缴纳金额为0或者非到账状态等情况，应视为有效）。
5.3本工程按照苏建招办（2014）8号文件规定，资审合格的必要合格条件为：
（1）具有独立订立合同的能力（提供营业执照复印件加盖公章）；
（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态（提供承诺书原件）；
（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的（提供承诺书原件）；
（4）企业的资质类别等级和设计负责人的资质等级满足招标公告要求；
（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；
（6）符合法律、法规规定的其他条件（提供承诺书原件）。
5.4本工程按照苏建规字（2017）1号文件规定，根据项目实际增设的资格审查可选条件为：(1)项目负责人承担过类似工程：项目负责人自2018年1月1日（含）以来，承担过单项合同总建筑面积18.3万平方米及以上的公共建筑（住宅、厂房、仓库除外）设计项目；（提供设计合同和中标通知书，直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明。面积以合同反映的设计面积为准，时间以合同签订时间为准，提供的证明材料复印件加盖公章，原件备查；合同设计服务内容必须涵盖施工图设计阶段，且涵盖方案设计和初步设计任意一个阶段；项目负责人业绩必须是其在投标企业从业期间的业绩；提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则一律视为未提供）。

6. 评标方法

6.1投标报价（满分5分）
6.1.1本工程设计费投标报价最高限价为3013万元，超过限价的作无效标处理。
6.1.2评标基准价计算方法：
方法二：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B,则:评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围30%,35%,40%,45%,50%；Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值A时，若5≤有效投标文件＜7家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
6.1.3评标委员会在评标报告签字后,上述方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
6.1.4投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.2分，偏离不足1%的，用插入法计算。
6.2业绩（满分16分）
6.2.1企业业绩：投标人自2018年1月1日（含）以来，承担过单项合同总建筑面积18.3万平方米及以上的公共建筑（住宅、厂房、仓库除外）设计项目的，每提供一项得4分，最多得8分；（提供设计合同和中标通知书，直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明。面积以合同反映的设计面积为准，时间以合同签订时间为准，提供的证明材料复印件加盖公章，原件备查；合同设计服务内容必须涵盖施工图设计阶段，且涵盖方案设计和初步设计任意一个阶段；提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则一律视为未提供。资格审查业绩与评分业绩不可兼得。）（满分8分）
6.2.2项目负责人业绩：项目负责人自2016年1月1日（含）以来，承担过单项合同总建筑面积13.7万平方米及以上的公共建筑（住宅、厂房、仓库除外）设计项目的，每提供一项得8分，最多得8分；（提供设计合同和中标通知书，直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明。面积以合同反映的设计面积为准，时间以合同签订时间为准，提供的证明材料复印件加盖公章，原件备查；合同设计服务内容必须涵盖施工图设计阶段，且涵盖方案设计和初步设计任意一个阶段；企业业绩和项目负责人业绩不可兼得，资格审查业绩与评分业绩不可兼得，项目负责人业绩必须是其在投标企业从业期间的业绩，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则一律视为未提供）。（满分8分）
6.3项目组成员及其他（满分30分）
6.3.1项目负责人：具备一级注册建筑师执业资格的得1分；同时具备工程师职称的加1分，具备高级工程师职称的加2分，具备研究员级高级工程师（正高）及以上职称的加3分；本项最多得4分（提供注册证书、职称证书复印件加盖公章，原件备查）。（满分4分）
6.3.2建筑专业人员：具备一级注册建筑师执业资格的得1分；同时具备高级工程师职称的加0.5分，具备研究员级高级工程师（正高）及以上职称的加1分；增加配备1名建筑专业人员，且具备一级注册建筑师执业资格的加1分；本项最多得3分；（提供注册证书、职称证书复印件加盖公章，原件备查）。（满分3分）
6.3.3结构专业人员：具备一级注册结构工程师执业资格的得1分；同时具备高级工程师职称的加0.5分，具备研究员级高级工程师（正高）及以上职称的加1分；增加配备1名结构专业人员，且具备一级注册结构工程师执业资格的加1分；本项最多得3分；（提供注册证书、职称证书复印件加盖公章，原件备查）。（满分3分）
6.3.4电气专业人员：具备注册电气工程师执业资格的得0.5分；同时具备高级工程师及以上职称的加1分；增加配备1名电气专业人员，且具备注册电气工程师执业资格的加0.5分；本项最多得2分；（提供注册证书、职称证书复印件加盖公章，原件备查）。（满分2分）
6.3.5暖通专业人员：具备注册公用设备工程师（暖通专业）执业资格的得0.5分；同时具备高级工程师及以上职称的加1分；增加配备1名暖通专业人员，且具备注册公用设备工程师（暖通专业）执业资格的加0.5分；本项最多得2分；（提供注册证书、职称证书复印件加盖公章，原件备查）。（满分2分）
6.3.6给排水专业人员：具备注册公用设备工程师（给排水专业）执业资格的得0.5分；同时具备高级工程师及以上职称的加1分；增加配备1名给排水专业人员，且具备注册公用设备工程师（给排水专业）执业资格的加0.5分；本项最多得2分；（提供注册证书、职称证书复印件加盖公章，原件备查）。（满分2分）
6.3.7装饰专业人员：具备装饰专业或建筑工程专业工程师职称的得0.5分，具备装饰专业或建筑工程专业高级工程师及以上职称的得1.5分；增加配备1名装饰专业或建筑工程专业人员，且具备装饰专业工程师或建筑工程专业工程师及以上职称的加0.5分；本项最多得2分；（提供职称证书，专业以职称证书为准，如职称证书不能反映相应专业的，则以毕业证书为准；相关证明材料复印件加盖公章，原件备查）。（满分2分）
6.3.8人防专业人员：具备一级防护工程师执业资格的得0.5分；同时具备高级工程师及以上职称的加0.5分；本项最多得1分；（提供注册证书、职称证书复印件加盖公章，提供一级防护工程师执业资格证书即予以认可，原件备查）。（满分1分）
6.3.9景观园林专业人员：具备景观园林专业工程师职称得0.5分，具备景观园林专业高级工程师及以上职称的得1.5分；增加配备1名景观园林专业人员，且具备景观园林专业工程师及以上职称的加0.5分；本项最多得2分；（提供职称证书，专业以职称证书为准，如职称证书不能反映相应专业的，则以毕业证书为准；提供职称证书复印件加盖公章，原件备查）。（满分2分）
6.3.10造价专业人员：具备一级造价工程师执业资格的得0.5分；同时具备高级工程师及以上职称的加1分；增加配备1名造价专业人员，且具备一级造价工程师执业资格的加0.5分；本项最多得2分；（提供注册证书、职称证书复印件加盖公章，原件备查）。（满分2分）
6.3.11岩土专业人员：具备国家注册土木工程师(岩土)证书的得1分；同时具备工程师职称的加0.5分，具备高级工程师及以上职称的加1分；本项最多得2分；（提供注册证书、职称证书复印件加盖公章，原件备查）。（满分2分）
6.3.12设计顾问：配备1名设计顾问，具备建筑相关专业，省级工程勘察设计大师的得0.5分；为全国工程勘察设计大师或院士的得5分；（须提供政府授予的相关证书或证明材料，证明材料须能反映相关专业，须提供该人员与设计单位的合同或社保或聘任证明等材料，相关证明材料复印件加盖公章，原件备查）。（满分5分）
6.4设计方案（满分45分）
6.4.1设计构思评分标准：总体设计思路及设计理解、各专业设计理解：对本项目的总体设计思路表述清晰、完整、严谨、合理；充分理解现有方案，提出总图布置优化成果（提供建筑总图深化图纸），按全面性、合理性进行评审；充分理解现有方案，提出方案优化成果，并对各专业有系统性的描述（按专业编制）；（等级分：优：25.0；良：24.5；中：24.0；差：23.5；无：0）。（满分25分）
6.4.2项目解读评分标准：进度、成本计划：总体进度计划和各阶段进度计划是否合理可行、保证措施是否可靠；对可能出现的进度偏差是否有监控及应对措施等；工程成本控制合理、可控；（等级分：优：20.0；良：19.5；中：19.0；差：18.5；无：0）。（满分20分）
6.5其他因素（满分4分）
6.5.1奖项：投标人自2018年1月1日（含）以来，承担过的公共建筑（住宅、厂房、仓库除外）设计项目获得国家级勘察设计奖项的，获得金奖或一等奖的得2分/个，获得银奖或二等奖的得1.5分/个，获得铜奖或三等奖的得1分/个；获得省级勘察设计奖项一等奖的得0.2分/个；（国家级奖项仅认定中国勘察设计协会颁发的；省级奖项须由省级及以上建设行政主管部门或省级及以上建设行政主管部门所属的勘察设计行业协会颁发的；其余部门颁发的证书不予计分；时间以获奖证书（或获奖文件）为准，如发证时间与发文时间不一致的，以发证日期为准；限评两个项目，同一项目按获奖得分高的计取）。（满分4分）
备注：（1）评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书(注册证书、职称证书、毕业证书)和业绩证明材料等，均需提供原件备查。
（2）注册证书上的单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。
（3）投标单位所提供的所有业绩材料、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。
（4）项目负责人与其他项目组成员不得重复得分，同一人不得多专业重复计分。
（5）以上人员投标人须提供拟投入本工程的所有项目组成员由社保机构出具近半年（2020年7月-2020年12月）投标人为所有项目组成员缴纳的养老保险金缴费证明材料（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；若属于企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须在“澄清答疑”环节中向招标人提出具体情况，招标人在“澄清答疑”环节中给予明确答复，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。疫情期间执行国家、省市相关政策。对投标社保缴费证明中出现投标人为项目负责人缴纳金额为0或者非到账状态等情况，应视为有效）；设计顾问可提供其他证明材料。
（6）投标文件中的“设计方案”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。
（7）评标委员会成员按照上述评分细则进行评审、打分，设计方案（暗标）由评委各自独立打分，打分的平均值即为该投标人该项的得分（当评标委员会组成人员为5人及以上时，去掉一个最高分、一个最低分后计算平均值），最后根据各投标人的总分汇总，将得分最高的前7名推荐为定标候选人。若综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以设计方案得分高的优先；如果设计方案得分也相等，则由评标委员会抽签决定排名。
6.6定标方案
6.6.1定标候选人的确定
评标委员会成员按照评分细则进行评审，评分采用百分制，按合计得分，将得分最高的前7名推荐为定标候选人（排名不分先后顺序）。经评标委员会评审，3名≤符合招标文件要求的投标人数≤7名，则全部入围定标候选人。经评标委员会评审，符合招标文件要求的投标人数＜3名，招标人将重新招标。
6.6.2投标人对评标结果有异议或投诉的应当在公示期内提出。对评标结果的异议的提出和处理，适用《招标投标法实施条例》第五十四条的规定。异议或投诉成立，取消相应定标候选人资格后，将组织原评审委员会重新推荐补充定标候选人。若最终符合资格的定标候选人＜3人，招标人将重新招标。
定标委员会应当按照充分竞争、合理低价的原则，采用招标文件规定的方法，在评标委员会推荐的定标候选人中择优排序确定中标候选人，如最终得分相同，由定标委员会投票表决，得票最多者胜出。
6.6.3 本工程采用“评定分离”法确定中标人，评标采用定量评审，定标采用票决定标法中的直接票决定标，票决采取投票计分法，具体定标方法如下：
（1）报价（权重10%）
按投标人所报设计费由低到高进行排序，排序分分别为5分，4分，3分，2分，1分，0分,0分。
（2）投标人奖项（权重10%）
投标人2018年1月1日（含）以来，承担过的公共建筑（住宅、厂房、仓库除外）设计项目获得国家级勘察设计奖项；（奖项须由中国勘察设计行业协会颁发，其余部门颁发的证书不予计分；时间以获奖证书（或获奖文件）为准，如发证时间与发文时间不一致的，以发证日期为准）。按奖项数量进行排序，排序分分别为5分，4分，3分，2分，1分，0分，0分。
（3）项目团队实力（权重10%）
拟派团队中除项目负责人以外的专业技术人员中有9人及以上为工程建设类高级工程师及以上职称的排序分为5分；有7-8人为工程类高级工程师及以上职称的排序分为4分；有5-6人为工程类高级工程师及以上职称的排序分为3分；有3-4人为工程类高级工程师及以上职称的排序分为2分；有1-2人为工程类高级工程师及以上职称的，排序分为1分；没有得0分。
（4）质量管理体系（权重10%）
投标人具有质量管理体系证书、职业健康管理体系证书，环境管理体系证书（截止开标之日有效的），否则不予认可。投标人具有其中三个的得5分，有其中两个的得4分，有其中1个的得2分，没有得0分。
（5）答辩（权重60%）
本项目采用对项目负责人进行答辩，项目负责人针对定标评委会现场讨论拟定的问题进行书面回答，共2题，项目负责人答辩时间为45分钟。答辩题目由定标委员会针对本项目实际情况现场提出，出题范围包括对招标需求的理解并结合本项目现场实际情况，整体设计方案满足业主要求，总体布置方案、节点方案科学合理、有创新性和可行性，景观方案协调统一，以及在整体方案的把握性、完整性、科学性、合理性、安全性及可实施性等方面的能力和水平比较等。排序分分别为：5分，4分，3分，2分，1分，0分，0分。
根据票决得分进行排序，并据此推荐排名第一为中标候选人，如最终得分相同，由定标委员会投票表决，得票最多者胜出。

7. 投标文件的递交

纸质文件递交，详见招标文件。

8. 发布公告的媒介

江苏建设工程招标监管网南京市公共资源交易中心网

本公告发布日期从 2021年2月10日15时47分到 2021年2月23日15时47分为止

9. 其他

9.1、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致，否则，视为资格审查不合格。
9.2、授权委托代理人必须在投标截止时间前到达投标开标现场并递交有效授权委托书原件、本人身份证原件，否则将视为投标人自动放弃本次投标。
9.3、根据《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》建办市函〔2020〕334号文规定，工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于2020年7月1日至2021年12月30日届满的，统一延期至2021年12月31日。相关建设工程企业资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，资质证书无需换发，在此期间仍可用于工程招标投标等活动。

10. 联系方式

招标人：中国移动通信集团有限公司江苏分公司

代理机构：江苏经天纬地建设项目管理有限公司

地址：南京市虎踞路59号

地址：南京市秦淮区建邺路116号二楼

邮编：210000

联系人：孙工

联系人：金飞

电话：/

电话：025-66081201-815/15295562519

传真：/

传真：025-66081201